Полезни съвети - личен профил
Успешно добавено в бележника!
024440951/024440952
Виолета Петкова |
5938
точки |
Консултант |
|
|
338
кредити |
green planet, quality life |
|
|||
| Отговори: 128 | Съвети: 7 | Посещения:10646 | |
| Въпроси: 5 | Публикации: 8 | Коментари: 1 | |
| Website: | http://www.s-pro.bg |
| Фирма: | S Properties International Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/1246 - Линк за покана |
| Полезни съвети: 7 | Oбщ брой прегледи: 46660 |
Къде са най-изгодните имоти в момента
| Имам желанието да насоча купувачите на недвижими имоти към търговете на частните съдебни изпълнители. Защо да закупим имот от ЧСИ: -изгодна цена- след изготвяна на пазарна оценка, на продаваемият имот ЧСИ по закон го обявява за продан на 75% от тази цена. Ако не се продаде на първа продан то следва втора с още 20% по-ниска цена - покупката от ЧСИ изключва възможността за каквито и да било претенции от трети страни впоследствие - не заплащате комисионна на агенция за недвижими имоти - няма риск да си загубите авансово заплатените пари, защото те... | |
| Публикуван на: 19.01.2012 | Брой прегледи: 7474 |
| Покажи пълният текст на съвета и всички коментари | |
Купувайте имот, когато имате за цел дългосрочна инвестиция
| Здравейте, напоследък все по-често ми задават въпросите: Да купувам ли сега имот?, Подходящ ли е моментът?, Дали няма да паднат още цените? Ето какво бих препоръчала на всички, които се вълнуват от тези въпроси. Ако покупката на имот е за ваши лични нужди или купувате с цел да отдавате поне 5 години под наем и след това да продадете имота, то ако разполагате с необходимите средства за това, моментът винаги е подходящ по редица причини. Никоя криза или спад в цените не продължават толкова дълго. Както и междувременно имотът сам се откупува... | |
| Публикуван на: 27.01.2012 | Брой прегледи: 4757 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Предварителна оценка на недвижим имот
| Мисля, че мога да съм полезна на хората, които трябва да вземат решение за продажба на недвижим имот като им препоръчам следното: Обикновено(но погрешно) продавачите изхождат при определянето на цената на имота от това колко пари им трябват на тях, или какви цени(офертни) са видяли в същия квартал. Реакциите първоначално винаги са – „ами там се вървят по толкова за кв.м., значи и ние ще го обявим на същата цена”. Грешката идва от това, че освен да гледат квартала и най-високата цена там, те не отчитат фактори като: локацията в самия... | |
| Публикуван на: 05.02.2012 | Брой прегледи: 8403 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Покупка на имот
| Нека върнем пазара на недвижими имоти в Р.България около 5-6 години назад. Тогава хората масово се интересуваха от покупка на имот. Интересуваше ги локацията и най-изгодната в района цена. По-слабо се интересуваха от качеството на строителството и от етапа в момента. Какво е положението сега? Локацията разбира се отново е на първо място. Интересните места се променят с времето и урбанизирането на града, но остават водещи. Сега обаче всеки иска да купи имот в качествено построена сграда, отговаряща на съвременните изисквания за... | |
| Публикуван на: 16.02.2012 | Брой прегледи: 6307 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Покупка на имот с цел инвестиция
| Когато закупувате недвижим имот вие се ръководите от три възможни мотива. Първият е да закупувате имот, в който вие и семейството ви ще живеете или ще отпочивате(на морето или в планината). Вторият вид покупка е покупката на имот с цел осъществяване на някаква бизнес дейност. Третият вид е покупка на имот с цел инвестиция при наличие на свободни средства или частично с банков заем. Тук ще разгледаме третия вид. Специфичното при него е, че купувачът(инвеститорът) не се интересува конкретно какъв вид имот ще закупи - жилищен, търговски,... | |
| Публикуван на: 24.02.2012 | Брой прегледи: 7682 |
| Покажи пълният текст на съвета | |
Каква цена да предложи купувачът на имот
| Когато един купувач е харесал даден имот и има желание да го закупи, това което не му харесва е продажната цена обявена от продавача. В 99% от случаите се прави насрещна оферта за закупуване, въпросът, обаче е колко по-ниска да бъде тя. Ако направите оферта много близка до обявената цена рискувате да заплатите повече пари за дадения имот. Ако пък предложите много ниска цена рискувате или да обидите продавачите или да не ви обърнат изобщо внимание. Въпросът е как да подберем маржа в предложението. Универсално правило няма. Това също е... | |
| Публикуван на: 23.03.2012 | Брой прегледи: 6500 |
| Покажи пълният текст на съвета и всички коментари | |
Нова тенденция- Купувачи от Израел
| Здравейте на всички, които се интересуват от сделки с недвижими имоти, извършвани с чужденци на територията на Р.България. Трайно очертаваща се тенденция е руски клиенти да изкупуват имотите, които преди 3-4 години купуваха англичаните с цел инвестиция. Тези апартаменти са 90% в курортите и 10% в големите български градове като София и Пловдив. Дотук нищо изненадващо. Хубавата новина е, че руснаците смятат да ползват тези имоти за някаква част от годината.Това което обаче е впечатляващо е, че станаха много покупки от руски- евреи... | |
| Публикуван на: 02.07.2012 | Брой прегледи: 5537 |
| Покажи пълният текст на съвета и всички коментари | |
Анкета
