Коментари на отговори - личен профил
024440951/024440952
Виолета Петкова |
5939
точки |
Консултант |
|
|
338
кредити |
green planet, quality life |
|
|||
| Отговори: 128 | Съвети: 7 | Посещения:10650 | |
| Въпроси: 5 | Публикации: 8 | Коментари: 1 | |
| Website: | http://www.s-pro.bg |
| Фирма: | S Properties International Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/1246 - Линк за покана |
| Здравейте колеги, интересно ми е имате ли наблюдения към кои държави се насочват българските купувачи на недвижими имоти? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 16.02.2012 | Последен отговор: 20.02.2012 |
|
Коментар на Виолета Петкова: Здравейте, колежке. Пак проблемът е в това, че никъде няма събиране и обработка на информация.Всяка агенция и всеки брокер сам за себе си.Като начало мога да споделя горе- долу какво е при нас положението. към САЩ(Флорида)- сделки нямаме, предимно българите се интересуват как да получат зелен карта към Англия(Манчестър и Нотингам)- за 1година - две сделки под 100000GBP към Германия(Мюнхен, Хамбург,Улм)- за 1година- четири сделки - предимно български студенти(разбирайте техните родители) към Гърция- за 1година над 10бр сделки предимно в северна Гърция, Халкидики,Кавала, Аспровалта, |
|
| Дата на коментара: 20.02.2012 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Как и по какъв метод се оценява отстъпено право на строеж? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 19.12.2011 | Последен отговор: 28.12.2011 |
|
Коментар на Виолета Петкова: Може би примерът ми трябва да е съвсем конкретен.Става въпрос за УПИ с площ 350кв.м..Кинт 2,5.Има виза за проектиране на 5ет. сграда с РЗП-680кв.м.,както и наличен идеен проект.Собственикът иска да отстъпи право на строеж, на трето лице.Как бихте оценили(пазарно) точно това отстъпено право? |
|
| Дата на коментара: 28.12.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Как и по какъв метод се оценява отстъпено право на строеж? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 19.12.2011 | Последен отговор: 28.12.2011 |
|
Коментар на Виолета Петкова: Здравейте, разбира се имах впредвид пазарна оценка.Но по-конкретно. Имам парцел(УПИ) в центъра на гр.София-близо до пл."Сточна гара",ул.Дунав.Ако парцелът струва 100 единици, а аз отстъпя право на строеж на друго лице, то колко ще бъде стойността на това право?Мисля, че така е по-ясно какъв точно е въпроса. |
|
| Дата на коментара: 22.12.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте, ако се обединим и поставим единни правила за работа, най-вероятно ще е по-добре за всички нас. Започвам с няколко, ако искате добавете и вашите! 1/-размерът на комисионната да не е по-малко от...... 2/-при сделка с недв.имот да има задължително участие или на брокер или на адвокат 3/-при възлагане на поръчка за покупка или продажба на имот задължително се сключва комисионен договор, ............................................................ нататък сте вие колеги | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 20.12.2011 | Последен отговор: 23.12.2011 |
|
Коментар на Виолета Петкова: Здравейте отново.Искам да утончня, че в повечето развити(икономически)страни има правила за сделките с имоти.Т.е. там са стигнали до извода , че с ясни правила е по-добре.Няма да уточнявам в кои страни има и къде няма , защото, който се интересува може да провери.Но съм 100% сигурна, че наличието на правила за работа -свързани с определени задължения и отговорности, ще доведат до повишаване на броя сделки с имоти извършвани чрез посредници.Поради два факта- от пазара ще отпаднат тези които не работят коректно и същевременно ще порасне доверието към останалите. Мисля, че сега е ясно какво имам впредвид за увеличаването на броя сделки.Поздрави на всички и весели празници |
|
| Дата на коментара: 22.12.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Във връзка с проекта за новите условия, за продажба на гаражи в гр.София, които ограничават правото на свободна продажба - т.е. на когото искаме и за каквато цена успеем да се договорим. Та в тази връзка аз мисля, че е време някой частен предприемач, да вземе да построи един(или няколко) огромен паркинг на 3-4 подземни нива и 5-6 надземни. Мисля, че и за софиянци ще е добре и като бизнес също. Такива места има - около националния стадион; зад НДК; или пък до метростанциите. Какво мислите, време ли е за такава инвестиция? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 19.12.2011 | Последен отговор: 24.01.2012 |
|
Коментар на Виолета Петкова: Проблемът според мен е, че ако не са добри взаимоотношенията между съседите в етажната собственост, а те обикновенно са такива. При продажбата на гараж собственикът става зависим от тези съседи, които просто заради \"спорта\" биха правили пречки. |
|
| Дата на коментара: 20.12.2011 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
