Данък - продажба на апартамент
(0)
Юни месец 2007 година аз, майка ми и баща ми прехвърлихме идеалните си части от дворно място в града ни на строителна фирма, срещу построяването на една гарсониера и един двустаен апартамент. Прехвърлянето стана с "Нотариален акт за прехвърляне право на собственост върху недвижим имот срещу задължение за построяване на жилищна сграда и получаване на собственост на обекти в същата сграда". Двата апартамента бяха записани на мое име. Сградата беше построена и пусната в експлоатация с акт 16 от февруари месец 2011. Аз самият живея с родителите си в техния апартамент (там съм записан и по лична карта), защото новите апартаменти са в незавършен за живеене вид...
Август месец 2012 година продадох двустайния апартамент за 45.000 лева.
Въпросът ми е: Дължа ли данък за продадения апартамент и как се изчислява той?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Дължите данък, тъй като между датата на придобиване /февруари 2011г./ и датата на продажба /август 2012г./ не са минали три години. Данък се дължи върху разликата между цената на придобиване на имота и продажната цена, намалена с 10/100 нормативно признати разходи. При Вас продажната цена е ясна, записана е в нот.акт, с който продавате. По-интересна е цената на придобиване. Според чл.33, ал.6, т.8, цената на придобиване е документално доказаната цена на придобиване на поземления имот, съответстваща на частта, за която е учредено право на строеж - в случаите на учредяване право на строеж.
Или иначе казано, трябва да се изчисли пропорционално цената на земята, респективно идеалните части, които сте прехвърлили. Ако тази земя е придобита, чрез дарение или наследство, ставката на придобиване е "нула".
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Данъци и такси
Виж всички въпроси
Плащане данък Здравейте. Плащам ежегодно данък недв.имот и такса смет на имот представляващ неизползваема/ изоставена/ земя в село в община Средец.Земята е... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Погасителна давност на данъци Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък... Погасителна давност на данъци „Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък МПС на автомобил“ Този проблем имам в момента и аз. Общ. "Кр.Село"... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
партидния номер откъде мога да взема партидния номер за данъците, за да платя онлайн Последен отговор - 26.02.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Удостоверение за липса на задължения. Клиент,който продава жилищен имот,му трябва да извади от НАП удостоверение за липса на задължения.Регистриран земеделски производител,от повече от... Последен отговор - 21.11.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Buy caluanie muelear in europe WhatsApp(+371 204 33160) We are a USA and Euro-based company specializing in the ultimate supply of caluanie-muelear-oxidize and isocyanic corrosive online. where-to-buy-caluanie-muelear-Oxidize-online, caluanie-muelear-Oxidize-for-sale-online, buy caluanie-muelear Oxidize online, caluanie-muelear... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
