Проблем с наематели

Отговор: Прекратяване на договора: 1.С изтичане на договориния срок. 2.По взаимно съгласие. 3.Действието на договора може да бъде прекратено от всяка една от страните при неизпълнение на съществуваща клауза от него с едномесечно писмено предизвестие по подходящ начин , който да гарантира и доказва уведомяването на другата страна.
Прекратяване на договора: 1.С изтичане на договориния срок. 2.По взаимно съгласие. 3.Действието на договора може да бъде прекратено от всяка една от страните при неизпълнение на съществуваща клауза от него с едномесечно писмено предизвестие по подходящ начин , който да гарантира и доказва уведомяването на другата страна. Запиши промените

За контакти

Отговор: Аз бих Ви препоръчала да ги поканите писмено, като в поканата определите срок, след изтичането на който, ако не са се издължили, следва да освободят имота Ви, както и че след изтичането на срока, прекратявате договора си за наем с тях, поради неизпълнение на задълженията им. И разбира се, задържате депозита, ако такъв е платен.
Аз бих Ви препоръчала да ги поканите писмено, като в поканата определите срок, след изтичането на който, ако не са се издължили, следва да освободят имота Ви, както и че след изтичането на срока, прекратявате договора си за наем с тях, поради неизпълнение на задълженията им. И разбира се, задържате депозита, ако такъв е платен. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Ако са спряли да плащат можете да ги изхвърлите предсрочно има такава клауза във всеки договор.
Ако са спряли да плащат можете да ги изхвърлите предсрочно има такава клауза във всеки договор. Запиши промените

За контакти

Отговор: Нормално е всеки Договор за наем да има клауза за прекратяване при неплащане, тъй като всъщност това е основното задължение на Наемателя според този договор. Когато се описва редът по прекратяването при настъпване на не плащане, обикновено се посочва при какво точно не плащане Наемодателя има право да прекратява договора, като това също е въпрос на договорка. При по-строгите договори, закъснение дори и от ден се води не плащане и собственика има право да прекрати и да изпрати предизвестие за прекратяване иби поне да има право на обезщетение за всеки ден на просрочие в размер на законно установената лихва, но в повечето случай се изчаква периода, за който има платен депозит, пример - ако при подписването на Договора за наем, Наемателите за Ви платили депозит в размер на един месечен наем, то тогава при не плащане на повече от един месец, Наемодателя може да иска предизвестие за прекратяване, ако са ви платили два наема депозит чакате два месеца и т.н.
Нормално е всеки Договор за наем да има клауза за <font class="highlight">прекратяване</font> при неплащане, тъй като всъщност това е основното задължение на Наемателя според този договор. Когато се описва редът по <font class="highlight">прекратяване</font>то при настъпване на не плащане, обикновено се посочва при какво точно не плащане Наемодателя има право да прекратява договора, като това също е въпрос на договорка. При по-строгите договори, закъснение дори и от ден се води не плащане и собственика има право да прекрати и да изпрати предизвестие за <font class="highlight">прекратяване</font> иби поне да има право на обезщетение за всеки ден на просрочие в размер на законно установената лихва, но в повечето случай се изчаква периода, за който има платен депозит, пример - ако при подписването на Договора за наем, Наемателите за Ви платили депозит в размер на един месечен наем, то тогава при не плащане на повече от един месец, Наемодателя може да иска предизвестие за <font class="highlight">прекратяване</font>, ако са ви платили два наема депозит чакате два месеца и т.н. Запиши промените

За контакти