Ремонт на покрив....
(0)
Здравейте, съсобствениците ни в имота обявиха че ще правят текущ ремонт на покривът си, ка-то заменят търските керемиди с цигли. В последствие се свали целия покрив, като се подмениха изцяло носещи те греди, ребрата, поповете, направи се изцяло нов покрив, което според ЗУТ, то-ва не е ремонт а строеж за което се изисква разрешение за строеж, както и нашето съгласие. Въпросът ни е правилно ли тълкуваме ЗУТ и трябва ли им разрешение на съсобствениците ни.
Благодаря .
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-н Чубукчиян,
съгласно ЗУТ "основен ремонт" на строеж е частично възстановяване и/или частична замяна на конструктивни елементи, основни части, съоръжения или инсталации на строежа, както и строително-монтажните работи, с които първоначално вложени, но износени материали, конструкции и конструктивни елементи се заменят с други видове или се извършват нови видове работи, с които се възстановява експлоатационната им годност, подобрява се или се удължава срокът на тяхната експлоатация.
За основен ремонт се изисква разрешение за строеж. Във Вашия случай е добре да коментирате на място с адвокат и архитект.
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Би трябвало да има решение на общото събрание за ремонта, независимо дали е текущ или основен. Общото събрание решава какви ремонти да се правят и за колко пари. По друг начин стои въпроса, ако ремонта е неотложен.
Ако е започнат текущ ремонт и в процеса на ремонтиране се окаже, че трябва да бъдат подменяни конструктивни елементи - греди и др. ремонтът се превръща в основен. ремонтирането на покриви има тази особеност, че трябва да се извършват в най-кратки срокове. Покривът не може да стои раздигнат /разглобен/ и де се чака изработването на проект за ремонта и разрешение за строеж, а през това време да вали дъжд и сняг. Проектирането и получаване на разрешение за строеж отнемат месеци, а през това време дъжд и сняг ще наводняват вашите жилища/имоти.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ремонти
Виж всички въпроси
Преустройване на гараж в жилище Може ли без разрешение да преустроя гаража си в жилище с баня и тоалетна имам ток и отделна партида за ВИК за него Последен отговор - 1.06.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Ремонт на покрив.... Здравейте, съсобствениците ни в имота обявиха че ще правят текущ ремонт на покривът си, ка-то заменят търските керемиди с цигли. В последствие се свали... Последен отговор - 13.03.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Съсобствениците ни в общия имот, решиха да правят ремонт на покрива си на собствената си сграда, като обявиха че ще сменят само страрите керемиди с... Последен отговор - 18.03.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок Ремонтни дейности /къртене и непоносим шум / в продължение на ОСЕМ месеца ? Трябва ли да го търпим? Последен отговор - 29.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок . Колко време може да продължат ремонтни дейности в блока? Вече ОСЕМ МЕСЕЦА СЕ КЪРТИ И РАЗБИВА. И това продължава от различни съседи вече трета година. Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
