Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на земеделска земя

05.12.2022 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка за лозето, поради което се налага да извършим продажба на имота и да разпределим парите (от продажбата) в съответствие с идеалните части, които притежаваме. По отношение на идеалните части, определени в съответствие с „родословното дърво“ (удостоверението за наследници) нямаме никакви възражения помежду си. Намерили сме купувачи за нивата и за лозето, и сме се споразумели за цената. Всички наследници са съгласни за продажба на цялата нива и на цялото лозе, но в последствие един от наследниците, който първоначално се съгласи, вече не е съгласен да продаде своите идеални части; също така се появи претенция от един друг от наследниците да закупи, но само 1 дка от лозето, при все че друг от наследниците иска да закупи цялото лозе.
Как да постъпим, за да прекратим тази съсобственост?

									Йорданка Богдева

Йорданка Богдева

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

05.12.2022

Отговор: Вариантите са два. Тези от наследниците, които са съгласни да продават, могат да прехвърлят собствените си идеални части, стига купувачът да е съгласен да придобие голяма част от имотите, но не на 100%. На практика, той ще стане съсобственик вместо вас.
Вторият вариант е съдебна делба. Тъй като имотите са неподеляеми, тоест, няма как всеки от наследниците да придобие самостоятелен обект, поради ограниченията за площ, то съдебната делба ще завърши с изнасянето им на публична продан. Получената от проданта сума, ще се разпредели между всички, съобразно дяловете им. Няма пречка, в хода на съдебната делба, страните са постигнат спогодба, по силата на която си разпределят имотите. Нюансът е, че един имот ще трябва да се споразумеете да е в дял на няколко души, пак заради площите.



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив