Отказ от право на собственост за недвижим имот ПРИ съсобственост

Отговор: По реда на въпросите Ви:
1. Отказът от право на собственост става въз основа на молба. Тъй като се касае единствено за заверка на подписа в молбата, това може да стори всеки нотариус, без оглед район на действие.
2. Вие можете да станете собственик на тази идеална част, като инициирате процедура по придибиване по давностно владение, чрез обстоятелствена проверка. За целта е необходимо да попълните молба-декларация за обстоятелствена проверка в 4 екеземпляра, в която се описва подробно имотът. Тази молба-декларация се заверява от общината - че имотът не е общински, в МДТ - на кого се води в данъчното, в областната администрация - че имотът не е държавен. След това, с трима свидетели доказавате пред нотариус, че Вие владеете тази идеална част или целия имот, повече от 10 години.
По реда на въпросите Ви: 1. Отказът от <font class="highlight">право</font> на собственост става въз основа на молба. Тъй като се касае единствено за заверка на подписа в молбата, това може да стори всеки нотариус, без оглед район на действие. 2. Вие можете да станете собственик на тази идеална част, като инициирате процедура по придибиване по давностно владение, чрез обстоятелствена проверка. За целта е необходимо да попълните молба-декларация за обстоятелствена проверка в 4 екеземпляра, в която се описва подробно имотът. Тази молба-декларация се заверява от общината - че имотът не е общински, в МДТ - на кого се води в данъчното, в областната администрация - че имотът не е държавен. След това, с трима свидетели доказавате пред нотариус, че Вие владеете тази идеална част или целия имот, повече от 10 години. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте!
Моето мнение е следното:
От написаното излиза, че Вие и още едно физическо лице сте съсобственици на земя. При това положение, НЕ МОЖЕ другото физическо лица да се отказва от право на собственост, а СЛЕДВА ДА ВИ ПРЕХВЪРЛИ НЕГОВИЯ ДЯЛ.

Друг е въпроса, ако става въпрос , че земята на която сте и двамата съсобственици, сте и СЪНАСЛЕДНИЦИ , т.е. сте получили земята по наследство.

Да, в този случай, когато земята е получена по наследство може съсобственик да се откаже, като с отказа му се увеличават квотите на останалите сънаследници.
Но, в този случай отказ от наследство СЕ ВПИСВА В ОСОБЕНА КНИГА НА РАЙОННИЯ СЪД по местонахождение на имота и ОТКАЗЪТ на съответното физичско лице няма да се отнася до конкретна земя / частичен отказ/, а за всичко , което сте наследили от съответния наследодател.

Няма проблем процесната земя да се продаде и от двамата Ви заедно в качеството Ви на съсобственици, след което понеже другото физическо се отказва пред Вас , паите да получите само Вие.
Няма проблем само Вие да продадете, но със съгласието на другия сасъбственик.
Няма проблем и да дарите Вашата идеална част на друг, за което не е нужно нито да уведомявате другия съсобственик, нито да искате неговото съгласие.

Във всеки случай, смятам, че адвокатска помощ Ви е необходима и моля да се обърнете към адвокат, който да Ви представлява и напътства в предстоящите дела.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
Здравейте! Моето мнение е следното: От написаното излиза, че Вие и още едно физическо лице сте съсобственици на земя. При това положение, НЕ МОЖЕ другото физическо лица да се отказва от <font class="highlight">право</font> на собственост, а СЛЕДВА ДА ВИ ПРЕХВЪРЛИ НЕГОВИЯ ДЯЛ. Друг е въпроса, ако става въпрос , че земята на която сте и двамата съсобственици, сте и СЪНАСЛЕДНИЦИ , т.е. сте получили земята по наследство. Да, в този случай, когато земята е получена по наследство може съсобственик да се откаже, като с отказа му се увеличават квотите на останалите сънаследници. Но, в този случай отказ от наследство СЕ ВПИСВА В ОСОБЕНА КНИГА НА РАЙОННИЯ СЪД по местонахождение на имота и ОТКАЗЪТ на съответното физичско лице няма да се отнася до конкретна земя / частичен отказ/, а за всичко , което сте наследили от съответния наследодател. Няма проблем процесната земя да се продаде и от двамата Ви заедно в качеството Ви на съсобственици, след което понеже другото физическо се отказва пред Вас , паите да получите само Вие. Няма проблем само Вие да продадете, но със съгласието на другия сасъбственик. Няма проблем и да дарите Вашата идеална част на друг, за което не е нужно нито да уведомявате другия съсобственик, нито да искате неговото съгласие. Във всеки случай, смятам, че адвокатска помощ Ви е необходима и моля да се обърнете към адвокат, който да Ви представлява и напътства в предстоящите дела. С уважение, адв. Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 Запиши промените

За контакти