ПАРЦЕЛ СЪС СМЕНЕНО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ -ПЪТНА ВРЪЗКА
(0)
Здравейте,разглеждам с мой клиент,парцел със сменено предназначение за покупка.Установи се ,че на парцела е изтекъл срока за смяната,поради не предприемане на никакви строителни дайности в него.Когато е вървяла предната процедура по смяна на статута и изготвянето на ПУП,е проектирана,но неизградена пътна връзка на път от републиканската пътна мрежа,път първа категория.Въпросът ми е;Има ли срок в който да се изгради пътната връзка и колко ще струва повторната смяна на статута на земята?
Слави Петров
Брокер
Стара Загора
Отговори (2) Коментара (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, г-н Петров,
не уточнявате дали изграждането на пътната връзка е свързано с отчуждаване на имоти, но по правило няма срок.
Повторната промяна на предназначението на земеделска земя е свързана със заплащане на такси към ОСЗГ, които са различни с оглед категория на земята и площ.
За контакти
Слави Петров
Коментар:
Процедурата по отчуждаване на част от общинска улица е мината още преди да е проектирана връзката.Става въпрос сега ,когато се заплаща на ново държавната такса за смяна на предназначението на земята и предстои правене на нов ПУП на парцела,дали ще се иска отново да се минава по процедура за пътна връзка или ще си остане старата,която я има само на проект.
За контакти
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Препоръчително е да коментирате въпросите с главния архитект на общината в приемното му време.
За контакти
Слави Петров
Коментар:
Коментирах ,ги със строителен надзор.Когато няма издадено разрешение за строеж,няма срок за изграждане на пътната връзка.Само трябва да се подновят съгласователните писма с КАТ и с другите инстанции,понеже те били срочни.Благодаря Ви госпожо адвокат.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
