СТАТУТ НА ПАРЦЕЛ

Отговор: Здравейте господин Петров!
Темата, която сте поставили е обширна и едва ли бих могла да посоча всички особености , но ще се опитам поне малко факти за яснота да представя.
Самото понятие УРБАНИЗИРАНИ ТЕРИТОРИИ се използва за предназначени за жилищни, обществено обслужващи, производствени, складови, курортни, вилни, спортни и развлекателни функции, за озеленени площи и озеленени връзки между тях и териториите за природозащита, за декоративни водни системи (каскади, плавателни канали и други), за движение и транспорт, включително за велосипедни алеи и за движение на хора с увреждания, за техническа инфраструктура, за специални обекти и други. Конкретното им предназначение е съобразено с принципа за устойчиво развитие.
С общия устройствен план на общината се определят границите на урбанизираната територия. Въз основа на него се съставят общите устройствени планове на градовете и населените места с национално значение. След това се изготвя ПУП за отделните видове дейности (предназначението на всеки един отделен имот и неговите граници)
Съществуват специфични правила за собствеността в урбанизираните територии уредени най-общо в чл.180 - чл.189 от ЗУТ.
Според мен, статута на парцела продължава да се води така - урбанизиран до момента, в който не се предприеме определено строителство, което ще бъде предшествано от сключването на определени договори, уреждане право на собственост, право на строеж и прочие между собствениците.
С уважение,
адв.чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте господин Петров! Темата, която сте поставили е обширна и едва ли бих могла да посоча всички особености , но ще се опитам поне малко факти за яснота да представя. Самото понятие УРБАНИЗИРАНИ ТЕРИТОРИИ се използва за предназначени за жилищни, обществено обслужващи, производствени, складови, курортни, вилни, спортни и развлекателни функции, за озеленени площи и озеленени връзки между тях и териториите за природозащита, за декоративни водни системи (каскади, плавателни канали и други), за движение и транспорт, включително за велосипедни алеи и за движение на хора с увреждания, за техническа инфраструктура, за специални обекти и други. Конкретното им предназначение е съобразено с принципа за устойчиво развитие. С общия устройствен план на общината се определят границите на урбанизираната територия. Въз основа на него се съставят общите устройствени планове на градовете и населените места с национално значение. След това се изготвя ПУП за отделните видове дейности (предназначението на всеки един отделен имот и неговите граници) Съществуват специфични правила за собствеността в урбанизираните територии уредени най-общо в чл.180 - чл.189 от ЗУТ. Според мен, статута на парцела продължава да се води така - урбанизиран до момента, в който не се предприеме определено строителство, което ще бъде предшествано от сключването на определени договори, уреждане право на собственост, право на строеж и прочие между собствениците. С уважение, адв.<font class="highlight">чанкова</font> София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря,за отговора Ви госпожо адвокат чанкова.Въпроса ми по скоро беше,че след като са минали 5 години от смяната на предназначението на терена от земеделска земя ,в урбанизирана,такава и не са предприети никакви строителни дейности върху парцела,с изключение на проектна дейност за пътна връзка,не си ли е загубил статута парцела и отново да е земеделска земя.
Благодаря,за отговора Ви госпожо адвокат <font class="highlight">чанкова</font>.Въпроса ми по скоро беше,че след като са минали 5 години от смяната на предназначението на терена от земеделска земя ,в урбанизирана,такава и не са предприети никакви строителни дейности върху парцела,с изключение на проектна дейност за пътна връзка,не си ли е загубил статута парцела и отново да е земеделска земя. Запиши промените

За контакти