Недвижим имот - разминаване кадастър и нот.акт

Отговор: Здравейте,

може да проверите в имотния регистър (Служба по вписванията) по ЕГН на съседите Ви (ако разполагате с него) дали има вписвания - например на констативен нотариален акт.
Възможно е да има допусната грешка при кадастралното заснемане на таванските помещения.
Здравейте, може да проверите в имотния регистър (Служба по вписванията) по ЕГН на съседите Ви (ако разполагате с него) дали има вписвания - например на констативен нотариален акт. Възможно е да има допусната грешка при кадастралното заснемане на таванските помещения. Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за отговра!
А в случай че не разполагам с ЕГН на съсед-а има ли друг вариант за проверка в имотен регистър ?
Благодаря за отговра! А в случай че не разполагам с ЕГН на съсед-а има ли друг вариант за проверка в имотен регистър ? Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте!
Интересен казус, заинтриговахте ме и бързам да отговоря.
ПЪРВО - когато има разминаване в площта на един недвижим имот по кадастрална карта и нотариален акт се завежда исково производство пред Районния съд по чл.54, ал.2 от Закона за кадастъра и имотния регистър / ЗКИР/. Този иск по своето правно естество е установителен иск, но е уреден в специален закон.Това сте посочили като заглавие на питането си и Ви пиша, кога това е възможно на практика да се предяви.
ВТОРО - когато изчетох обстоятелствата по Вашия казус, не смятам, че е налице разминаване между кадастрална карта и нотариален акт. Трябва задължително да се провери какво точно е вписано в договора за делба и трябва да се провери в Агенцията по вписванията има ли евентуални прехвърляния след договора за делба и едва тогава вече може да се мисли за допусната грешка при отразяването на имота по кадастрална карта.
Моля, направете справка в Агенцията по вписванията какво е отразено и ведно с договора за доброволна делба, който на практика замества нотариалния акт и е титул за собственост , се обърнете към адвокат на место, за да Ви се даде ясен и конкретен отговор за по-нататъшни действия.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте! Интересен казус, заинтриговахте ме и бързам да отговоря. ПЪРВО - когато има разминаване в площта на един недвижим имот по кадастрална карта и нотариален акт се завежда исково производство пред Районния съд по чл.54, ал.2 от Закона за кадастъра и имотния регистър / ЗКИР/. Този иск по своето правно естество е установителен иск, но е уреден в специален закон.Това сте посочили като заглавие на питането си и Ви пиша, кога това е възможно на практика да се предяви. ВТОРО - когато изчетох обстоятелствата по Вашия казус, не смятам, че е налице разминаване между кадастрална карта и нотариален акт. Трябва задължително да се провери какво точно е вписано в договора за делба и трябва да се провери в Агенцията по вписванията има ли евентуални прехвърляния след договора за делба и едва тогава вече може да се мисли за допусната грешка при отразяването на имота по кадастрална карта. Моля, направете справка в Агенцията по вписванията какво е отразено и ведно с договора за доброволна делба, който на практика замества нотариалния акт и е титул за собственост , се обърнете към адвокат на место, за да Ви се даде ясен и конкретен отговор за по-нататъшни действия. С уважение, адв.Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за отговора адв.Чанкова!
Искам да попитам обаче дали в АВ ще можем да направим справка за евентуални прехвърляния реално тъй като къщата е стара от 61-ва година ? От тогава е и договора за делба, а евентуалните съмнения са за периода 1988-1990 ако нещо се е случило/прехвърляне/. Ще може ли да се намери толкова стара информация в АВ ?
Благодаря за отговора адв.Чанкова! Искам да попитам обаче дали в АВ ще можем да направим справка за евентуални прехвърляния реално тъй като къщата е стара от 61-ва година ? От тогава е и договора за делба, а евентуалните съмнения са за периода 1988-1990 ако нещо се е случило/прехвърляне/. Ще може ли да се намери толкова стара информация в АВ ? Запиши промените

За контакти

Отговор: За съжаление без ЕГН на съседа Ви няма как да направите справка в имотния регистър. Ако действително дядо Ви е подписал нотариален акт, можете да направите справка и по неговото ЕГН.
За съжаление без ЕГН на съседа Ви няма как да направите справка в имотния регистър. Ако действително дядо Ви е подписал нотариален акт, можете да направите справка и по неговото ЕГН. Запиши промените

За контакти

Отговор: Много често има разминаване между площта на имотите по скица и по нотариален акт. Първо проверете какви вписвания има в Агенцията по вписванията за вашия имот. Справката можете на направите по имена и ЕГН на собствениците, по адрес на имота, по кадастрален номер на имота и др.
Много често има разминаване между площта на имотите по скица и по нотариален акт. Първо проверете какви вписвания има в Агенцията по вписванията за вашия имот. Справката можете на направите по имена и ЕГН на собствениците, по адрес на имота, по кадастрален номер на имота и др. Запиши промените

За контакти