Покупка на апартамент
(0)
Здравейте, накратко - апартамент 84 кв.м., ет.3, с прилежащо мазе. Апартаментът е на самата метростанция в ж.к.Дружба, добър транспортен възел, включващ и 3 автобусни линии, и 2 тролейбусни, добра инфраструктура - училища, д.градини, търговски обекти, бърз излаз към бул."Цариградско шосе" и летище и др. Апартаментът е по БДС.
Питането ми е, за да се ориентирам каква е възможността за ипотечен кредит.
Благодаря.дайте въпроса си тук!
Отговори (3) Коментара (2)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
На първо място, купувачът трябва да бъде одобрен за отпускане на конкртена сума. Тук критерийте са доход, семейно положение и т.н. Ако Ви одобрят за 50 000 евро примерно, безмислено е да гледате имоти над тази цена, освен ако имате и собствени средства. След като бъдете одобрен за дадена сума, вече може да се мине към оценката на имот, който сте харесала. Тоест, сбъдването на ипотечен кредит има две основни неща - сумата, за която сте одобрена Вие и оценката на имота. В обратен ред не е добра идея да вървите, тъй като оценката на имота се заплаща. Ако после се окаже, че имотът е ок като обезпечение за дадена сума, но пък Вас Ви одобрят за по-малка сума, губите пари и време и почвате отначало.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Мария
Коментар:
Благодаря Ви за експресният отговор, адвокат миткова.
Ако позволите - продължавам - ще бъда одобрена, отговарям на всички критерии, но ме интересува приблизително каква може да бъде оценката на описаният имот.
Отново благодаря за отделеното време.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Тук полезен ще Ви бъде оценител. Да, локацията е един от коефициентите, по който се извършва оценка. Другите, по-съществени са - тип строителство, година на построяване, общо състояние на сградата и общите части, среден наем за обекта, цена при бърза продажба и т.н. Разбирам, че бихте искала предварителна оценка, преди да ангажирате оценител срещу заплащане, но без оглед на място или повече информация е възможно оценката да не е точна.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Точна оценка може да се направи само след оглед на жилището. Не сте написали типа строителство - панел, тухла или др. Ще предположа, че е панел. Не сте написали нищо за състоянието на жилището, разположението на помещенията и др. Приблизителната оценка е от 75 000 евро до 80 000 евро.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпроси
Прехвърляне на ипотекиран имот на дете Здравейте! Преди няколко дни закупих къща чрез ипотека от банка. Мъжът с който живея на семейни начела, не можа да стане съкредитоискател по ипотеката,... Последен отговор - 12.02.2019 от Адвокат Николина Митова
4 Отговори
Права на арендодателя Имам ли право да обезпеча свои задължения , които стават изискуеми преди изтичането на договора за аренда, учредявайки ипотека-залог върху земята,... Последен отговор - 4.03.2019 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Разлика между квадратурата на нотариалния акт и скицата Здравейте Имаме разлика между квадратурата на нотариалния акт и скицата В нотариалния акт пише 48 кв а в скицата 77 кв Може ли да се направи нов... Последен отговор - 17.02.2019 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Кредит Здравейте, предстои ми покупка на апартамент, за който ще тегля кредит с ипотека. Моето самоучастие обаче е около 50 процента. Какво ще се случи, ако се... Последен отговор - 20.02.2019 от Адвокат Денис Моллов
1 Отговори
Заеми за вашите нужди Вие сте забранени банковата забрана и нямате полза от банките, или по-добре имате проект и имате нужда от финансиране, лош кредит или нужда от пари за... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
