Покупка на апартамент
Здравейте, накратко - апартамент 84 кв.м., ет.3, с прилежащо мазе. Апартаментът е на самата метростанция в ж.к.Дружба, добър транспортен възел, включващ и 3 автобусни линии, и 2 тролейбусни, добра инфраструктура - училища, д.градини, търговски обекти, бърз излаз към бул."Цариградско шосе" и летище и др. Апартаментът е по БДС.
Питането ми е, за да се ориентирам каква е възможността за ипотечен кредит.
Благодаря.дайте въпроса си тук!
Отговори (3) Коментара (2)
Отговор:
На първо място, купувачът трябва да бъде одобрен за отпускане на конкртена сума. Тук критерийте са доход, семейно положение и т.н. Ако Ви одобрят за 50 000 евро примерно, безмислено е да гледате имоти над тази цена, освен ако имате и собствени средства. След като бъдете одобрен за дадена сума, вече може да се мине към оценката на имот, който сте харесала. Тоест, сбъдването на ипотечен кредит има две основни неща - сумата, за която сте одобрена Вие и оценката на имота. В обратен ред не е добра идея да вървите, тъй като оценката на имота се заплаща. Ако после се окаже, че имотът е ок като обезпечение за дадена сума, но пък Вас Ви одобрят за по-малка сума, губите пари и време и почвате отначало.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Благодаря Ви за експресният отговор, адвокат Миткова.
Ако позволите - продължавам - ще бъда одобрена, отговарям на всички критерии, но ме интересува приблизително каква може да бъде оценката на описаният имот.
Отново благодаря за отделеното време.
За контакти
Отговор:
Тук полезен ще Ви бъде оценител. Да, локацията е един от коефициентите, по който се извършва оценка. Другите, по-съществени са - тип строителство, година на построяване, общо състояние на сградата и общите части, среден наем за обекта, цена при бърза продажба и т.н. Разбирам, че бихте искала предварителна оценка, преди да ангажирате оценител срещу заплащане, но без оглед на място или повече информация е възможно оценката да не е точна.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Точна оценка може да се направи само след оглед на жилището. Не сте написали типа строителство - панел, тухла или др. Ще предположа, че е панел. Не сте написали нищо за състоянието на жилището, разположението на помещенията и др. Приблизителната оценка е от 75 000 евро до 80 000 евро.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпросиЗдравейте, моля, кажете, дали има българска банка, която предлага тази услуга: Потребителски заем за плащане на реклама при продажба на имот. Заем, който да се отпуска на собственик на имот, който не е с добра кредитна история.... Последен отговор - 6.04.2020 от адвокат Милена Миткова
4 ОтговориСъсобственост на закупен апартамент с ипотека Може ли съсобственика ми да ми прехвърли неговия дял понеже съм основен кредитоиакател,без да да се променя договора с банката,така,че децата му да... Последен отговор - 8.03.2020 от адв.Галина Чанкова
3 ОтговориИпотечен кредит с застраховка живот Аз съм кредитоискател, а жена ми е съдружник. Към кредита има застраховка живот на мое име на пълния размер от кредита. Ако в процеса на изплащане... Последен отговор - 28.05.2019 от Кристина Найденова
2 ОтговориИмот Здравейте,искам да попитам следното: при съвместно съжителство и раздяла жената отказва да напусне жилището,което е собственост на другия партньор... Последен отговор - 20.07.2020 от адв. Симеонова
2 Отговоритавански етаж Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско... Последен отговор - 31.05.2020 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове