Наследство от починал родител

Отговор: Здравейте!
Не сте написали, имотът по време на брака ли е придобит. Приемам, че става въпрос за имот, придобит по време на брака на родителите Ви и при това положение, след смъртта на майка Ви, всеки един от Вас получава следното:
Вие- 1/6 идеална част;
Брат Ви - 1/6 идеална част
Баща Ви - 4/6 идеални части.
Това е така, тъй като един път баща Ви получава половината / 1/2 / идеални части от целият имот като преживял съпруг и втори път - дели наравно от останалата половина с двете деца, т.е. Вие и брат Ви.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон - 0887 201 222
Здравейте! Не сте написали, имотът по време на брака ли е придобит. Приемам, че става въпрос за имот, придобит по време на брака на родителите Ви и при това положение, след смъртта на майка Ви, всеки един от Вас получава следното: Вие- 1/6 идеална част; Брат Ви - 1/6 идеална част Баща Ви - 4/6 идеални части. Това е така, тъй като един път баща Ви получава половината / 1/2 / идеални части от целият имот като преживял съпруг и втори път - дели наравно от останалата половина с двете деца, т.е. Вие и брат Ви. Успех Ви пожелавам! С уважение, адв.Галина Чанкова София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1 телефон - 0887 201 222 Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте!
Ако имотът е наследствен на майка Ви, той ще се дели при равни дялове между трима Ви, т.е. по 1/3,
Предполагам, че питате и дали обещанието от страна на покойната Ви майка, а сега и на баща Ви са формирали някаква промяна. Отговорът е "Не" - единственият начин да получите имота е да бъде спазена специалната форма, която законът изисква - или прехвърляне по нотариален ред - дарение, покупко-продажба, замяна...или завещание.
Ако такива няма - разпределението на собствеността е, както следва:
1. Ако имотът е бил собственост САМО на майка Ви (напр. по наследство, или пък закупен преди брака) - тримата имате по 1/3
2. Ако имотът е бил съпружеска имуществена общност на майка Ви и баща Ви, то 1/2 е на баща Ви по право (щом е участвал в покупката или строежа заедно с майка Ви), а половината на майка Ви се дели пак по равно - т.е. по 1/3 за всеки от вас. И тъй като според законите на математиката 1/3 от 1/2 е 1/6, то Вие и брат Ви имате по 1/6, която сте наследили от майка си, а баща Ви - 1/2 своя и 1/3 наследена от съпругата си, което изчислено означава 4/6 или 2/3.

И в двата случая баща Ви би могъл да Ви прехвърли своя дял (в първия - 1/3, а във втория - 2/3), като моят съвет е да го направите възмездно, а не чрез дарение. В краен случай (ако Ви е трудно финансово) може да Ви завещае своя дял, което означава, че той ще е Ваш след неговата смърт. До тогава баща Ви ще може да променя решението си свободно.

Съществува и друг вариант - да са строили върху наследствен имот на един от двамата Ви родители.
Тогава нещата се усложняват и зависи дали къщата е узаконена или не е.
Земята, ако е наследена от баща Ви, си остава негова, а къщата се дели при посочените по-горе дялове - по 1/6 за Вас и 2/3 за баща Ви.
Ако пък е била наследство на майка Ви - ще се раздели по 1/3 на трима Ви, а къщата (отново в случай, че родителите Ви са я строили по време на брака си) ще се раздели по същия начин - по 1/6 за Вас и 2/3 за баща Ви.

С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com
Здравейте! Ако имотът е наследствен на майка Ви, той ще се дели при равни дялове между трима Ви, т.е. по 1/3, Предполагам, че питате и дали обещанието от страна на покойната Ви майка, а сега и на баща Ви са формирали някаква промяна. Отговорът е "Не" - единственият начин да получите имота е да бъде спазена специалната форма, която законът изисква - или прехвърляне по нотариален ред - дарение, покупко-продажба, замяна...или завещание. Ако такива няма - разпределението на собствеността е, както следва: 1. Ако имотът е бил собственост САМО на майка Ви (напр. по наследство, или пък закупен преди брака) - тримата имате по 1/3 2. Ако имотът е бил съпружеска имуществена общност на майка Ви и баща Ви, то 1/2 е на баща Ви по право (щом е участвал в покупката или строежа заедно с майка Ви), а половината на майка Ви се дели пак по равно - т.е. по 1/3 за всеки от вас. И тъй като според законите на математиката 1/3 от 1/2 е 1/6, то Вие и брат Ви имате по 1/6, която сте наследили от майка си, а баща Ви - 1/2 своя и 1/3 наследена от съпругата си, което изчислено означава 4/6 или 2/3. И в двата случая баща Ви би могъл да Ви прехвърли своя дял (в първия - 1/3, а във втория - 2/3), като моят съвет е да го направите възмездно, а не чрез дарение. В краен случай (ако Ви е трудно финансово) може да Ви завещае своя дял, което означава, че той ще е Ваш след неговата смърт. До тогава баща Ви ще може да променя решението си свободно. Съществува и друг вариант - да са строили върху наследствен имот на един от двамата Ви родители. Тогава нещата се усложняват и зависи дали къщата е узаконена или не е. Земята, ако е наследена от баща Ви, си остава негова, а къщата се дели при посочените по-горе дялове - по 1/6 за Вас и 2/3 за баща Ви. Ако пък е била наследство на майка Ви - ще се раздели по 1/3 на трима Ви, а къщата (отново в случай, че родителите Ви са я строили по време на брака си) ще се раздели по същия начин - по 1/6 за Вас и 2/3 за баща Ви. С поздрав: адв. Симеонова гр. София ул. "Христо Белчев"18 0884945256 0898206091 advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Коментар: Благодаря Ви адв.Галина Чанкова и адв. Симеонова кратки ясни и изчерпателни отговори
Последен въпрос колко ще ми излезе прехвърлянето по точно самите процедури като адвокати съдилища прокурори никога не съм се занимавал и незнам нищо ако може груба сметка за обща представа понеже не съм от най-финансово успелите
Благодаря Ви отново
Поздрави
Благодаря Ви адв.Галина Чанкова и адв. Симеонова кратки ясни и изчерпателни отговори Последен въпрос колко ще ми излезе прехвърлянето по точно самите процедури като адвокати съдилища прокурори никога не съм се занимавал и незнам нищо ако може груба сметка за обща представа понеже не съм от най-финансово успелите Благодаря Ви отново Поздрави Запиши промените

За контакти