Наследство от починал родител
(0)
Здравейте на Всички
на кратко живеем с баща ми и от известно време с по големият ми брат в една къща които с времето започна да създава проблеми и решихме да разделим имота понеже БРАТ ми си иска неговият дял от на Майка ми от страната а тя почина преди няколко години въпросът ми е на кого по колко процента се пада от тази къща ( има и дворно място) и когато Майка ми беше жива казваше че неиният дял ще ми го препише ма мен а сега и баща ми иска целият негов дял да го препише на мен мисълта ми е на кого по колко се пада ?
Благодаря предварително.
Отговори (2) Коментара (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте!
Не сте написали, имотът по време на брака ли е придобит. Приемам, че става въпрос за имот, придобит по време на брака на родителите Ви и при това положение, след смъртта на майка Ви, всеки един от Вас получава следното:
Вие- 1/6 идеална част;
Брат Ви - 1/6 идеална част
баща Ви - 4/6 идеални части.
Това е така, тъй като един път баща Ви получава половината / 1/2 / идеални части от целият имот като преживял съпруг и втори път - дели наравно от останалата половина с двете деца, т.е. Вие и брат Ви.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон - 0887 201 222
За контакти
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте!
Ако имотът е наследствен на майка Ви, той ще се дели при равни дялове между трима Ви, т.е. по 1/3,
Предполагам, че питате и дали обещанието от страна на покойната Ви майка, а сега и на баща Ви са формирали някаква промяна. Отговорът е "Не" - единственият начин да получите имота е да бъде спазена специалната форма, която законът изисква - или прехвърляне по нотариален ред - дарение, покупко-продажба, замяна...или завещание.
Ако такива няма - разпределението на собствеността е, както следва:
1. Ако имотът е бил собственост САМО на майка Ви (напр. по наследство, или пък закупен преди брака) - тримата имате по 1/3
2. Ако имотът е бил съпружеска имуществена общност на майка Ви и баща Ви, то 1/2 е на баща Ви по право (щом е участвал в покупката или строежа заедно с майка Ви), а половината на майка Ви се дели пак по равно - т.е. по 1/3 за всеки от вас. И тъй като според законите на математиката 1/3 от 1/2 е 1/6, то Вие и брат Ви имате по 1/6, която сте наследили от майка си, а баща Ви - 1/2 своя и 1/3 наследена от съпругата си, което изчислено означава 4/6 или 2/3.
И в двата случая баща Ви би могъл да Ви прехвърли своя дял (в първия - 1/3, а във втория - 2/3), като моят съвет е да го направите възмездно, а не чрез дарение. В краен случай (ако Ви е трудно финансово) може да Ви завещае своя дял, което означава, че той ще е Ваш след неговата смърт. До тогава баща Ви ще може да променя решението си свободно.
Съществува и друг вариант - да са строили върху наследствен имот на един от двамата Ви родители.
Тогава нещата се усложняват и зависи дали къщата е узаконена или не е.
Земята, ако е наследена от баща Ви, си остава негова, а къщата се дели при посочените по-горе дялове - по 1/6 за Вас и 2/3 за баща Ви.
Ако пък е била наследство на майка Ви - ще се раздели по 1/3 на трима Ви, а къщата (отново в случай, че родителите Ви са я строили по време на брака си) ще се раздели по същия начин - по 1/6 за Вас и 2/3 за баща Ви.
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София
ул. "Христо Белчев"18
0884945256
0898206091
advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Anonimen
Коментар:
Благодаря Ви адв.Галина Чанкова и адв. Симеонова кратки ясни и изчерпателни отговори
Последен въпрос колко ще ми излезе прехвърлянето по точно самите процедури като адвокати съдилища прокурори никога не съм се занимавал и незнам нищо ако може груба сметка за обща представа понеже не съм от най-финансово успелите
Благодаря Ви отново
Поздрави
За контакти
Тагове
здравейте
баща
време
брат
къща
имота
понеже
иска
майка
преди
кого
пада
препише
сега
целият
благодаря
имотът
брака
придобит
въпрос
имот
родителите
получава
идеална
идеални
части
половината
дели
галина
наследствен
дялове
трима
дали
начин
дарение
наследство
имате
своя
наследена
означава
случай
тогава
строили
къщата
раздели
отново
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
