покупка на ипотекиран имот

Отговор: Здравейте!
Предварителния договор, който искате да сключите е възможен, но е твърде сложен.
Най-добре е да се свържете с опитен адвокат, който да изготви документа - наистина е много важно във Вашия случай!

Да, всичко може да се случи в един и същи ден, няма да е особен проблем, но е много важна юридическата подкрепа, нещата не са толкова прости. Не разчитайте на форуми и брокери - и едните и другите не носят никаква отговорност, ако Вие изгубите пари, време и нерви...

Успех Ви пожелавам!

С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0884 94 52 56
0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
Здравейте! Предварителния договор, който искате да сключите е възможен, но е твърде сложен. Най-добре е да се свържете с опитен адвокат, който да изготви документа - наистина е много важно във Вашия случай! Да, всичко може да се случи в един и същи ден, няма да е особен проблем, но е много важна юридическата подкрепа, нещата не са толкова прости. Не разчитайте на форуми и брокери - и едните и другите не носят никаква отговорност, ако Вие изгубите пари, време и нерви... Успех Ви пожелавам! С поздрав: адв. Симеонова София, бул. "Васил Левски" 72 0884 94 52 56 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Отговор: Здравейте Борис,

във вашия случай сключването на предварителен договор е абсолютно задължително. Точките в предварителния договор са много и няма как във форума да бъдат изброени. Важно е също дали вие купувате също с ипотечен кредит или изцяло финансирате покупката със собствени средства, важно е и има ли разлика между размера на неизплатената главница от кредита и цената на имота. Ако има разлика аз ви съветвам да я платите след като ипотеката бъде погасена и заличена и след като бъде вписан вашия нов нотариален акт стига разбира се и продавачите да се сългасят на този вариант. Има доста варианти по които може да се случи това като например един от тях е със сметка под условие (ескроу сметка) - това е сметка при, която се сключва тристранно споразумение между вас като купувач, продавача и банката като банката се явява гарант поемайки ангажимента да отпуска предварително внесените в тази сметка от вас средства при изпълнението на определени условия от страна на продавачите. Важно е и в кое населено място е имота, защото в София-град вписването на сделка се случва в момента за около 5 работни дни, но този срок е достигал и до 12 работни дни, а в същото време в град като Своге всичко става за броени часове.
Здравейте Борис, във вашия случай сключването на предварителен договор е абсолютно задължително. Точките в предварителния договор са много и няма как във форума да бъдат изброени. Важно е също дали вие купувате също с ипотечен кредит или изцяло финансирате покупката със собствени средства, важно е и има ли разлика между размера на неизплатената главница от кредита и цената на имота. Ако има разлика аз ви съветвам да я платите след като ипотеката бъде погасена и заличена и след като бъде вписан вашия нов нотариален акт стига разбира се и <font class="highlight">продавачите</font> да се сългасят на този вариант. Има доста варианти по които може да се случи това като например един от тях е със сметка под условие (ескроу сметка) - това е сметка при, която се сключва тристранно споразумение между вас като купувач, продавача и банката като банката се явява гарант поемайки ангажимента да отпуска предварително внесените в тази сметка от вас средства при изпълнението на определени условия от страна на <font class="highlight">продавачите</font>. Важно е и в кое населено място е имота, защото в София-град вписването на сделка се случва в момента за около 5 работни дни, но този срок е достигал и до 12 работни дни, а в същото време в град като Своге всичко става за броени часове. Запиши промените

За повече информация: http://ka5.bg | За контакти