договор за аренда
Здравейте ,с кой трябва да сключа допълнително споразумение, с този който е сключил договорът или с преарендаторът.Разбрах, че договорът е сключен за повече декари ,за които аз нямам документи, но зная, че имам дял от тях.От къде мога да се снабдя с копие от договорът заедно със всички приложени документи към него.Благодаря предварително
станка попова
Друго
Отговори (4)
Отговор:
Здравейте, г-жо Попова!
Допълнително споразумение, принципно, трябва да сключите с арендатора, тъй като с него са договорните Ви отношения.
Ако, обаче, имате да договаряте нещо различно от уговореното в договора с преарендатора, няма пречка и с него да подпишете споразумение, договор. Стига да е постигната доброволна уговорка.
копие от договора трябва да се съхранява при първоначалния арендатор. Същото се отнася и за приложените към него документи.
С поздрав: адв. Симеонова
София, бул. "Васил Левски" 72
0898 20 60 91
0884 94 52 56
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Отговор:
Здравейте,
споразуменията за ползване на земеделските земи са особен вид документи и се сключват между ползвателите на имотите (наематели, арендатори или собственици, които обработват сами имотите си). Те са за срок от 1 стопанска година и мисля, че са несъотносими към Вашия случай.
Ако имате сключен договор с арендатор на земеделска земя и искате да сключите споразумение за изменение на действащия договор или желаете да удължите срока на изтичащ, но действащ договор, то следва да подпишете Анекс към договора. Според информацията, която давате и споменавате преарендатор, то явно се касае за разпределение на имоти за ползване между лица, които реално обработват имотите. Ако в договор за аренда, който сте сключили с арендатора (Вие или някой друг от съсобствениците) е включена клауза, че той (арендатора), без Ваше писмено съгласие може да преарендова земята на трети лица, то не е необходимо да подписвате споразумение нито с арендатора, още повече с преарендатора. Ако в договора няма подобна клауза, или е посочено, че без Ваше съгласие арендатора няма право да преарендова земята или части от нея можете с Анекс да дадете такова съгласие или да измените клаузата в договора. Важно е да поясня, че в случай, в който арендатор преарендова имота или част от него на трето лице то условията по преарендата са абсолютно същите като условията по основния договор за аренда. Не може срока да е по-дълъг ( но може да е по-кратък), не може да се променя размера на плащането или каквито и да било други условия. При действащ договор за наем или аренда отношения може да имате само с наемателя/арендатора. Ако искате да сключвате договор с друго лице, то е необходимо да прекратите действащия договор и едва тогава да сключвате нов договор. Няма как при действащ аренден договор да сключвате каквито и да било споразумения с трети лица, касаещи ползването на имота по време на действието на договора, без значение от причините. Можете да правите договорки с трети лица, които да влизат в действие едва след изтичане срока на действащия договор.
Ако не разполагате с екземпляр от договора за аренда можете да получите копие от Агенция по вписванията - Имотен регистър по местонахождение на имотите. От договора ще разберете кой го е сключил, за какъв срок, при какво арендно плащане и т.н.
Успех!
За контакти
Отговор:
Здравейте, искам да направя и аз няколко уточнения:
Когато говорих за споразуменията за ползване имах предвид споразуменията поп чл. 37в от ЗСПЗЗ, като с тях се цели насърчаване на уедрено ползване и създаване на масиви. В тези споразумения могат да участват само ползватели на земеделски земи (наематели и/или арендатори). Собствениците могат да участват само ако те сами обработват земите си. След като в случая има действащ договор за аренда няма как да участвате в споразумение.
С колежката се опитваме да разгледаме всички възможни варианти, за да отговорим на поставения въпрос. Но трябва да уточните за какво споразумение става въпрос, тъй като до момента само предполагаме варианти.
Приятна вечер!
За контакти
Тагове
здравейте
допълнително
споразумение
сключил
договорът
сключен
документи
копие
него
предварително
сключите
арендатора
отношения
имате
договора
преарендатора
подпишете
договор
първоначалния
арендатор
поздрав
софия
васил
левски
0898
0884
имейл
advokatsimeonova@yahoo
споразуменията
ползване
земи
между
имотите
наематели
арендатори
обработват
сами
срок
случай
искате
действащия
срока
действащ
анекс
разпределение
лица
аренда
клауза
ваше
съгласие
преарендова
земята
трети
необходимо
такова
имота
лице
условията
каквито
сключвате
едва
споразумения
ползването
значение
получите
агенция
вписванията
успех
внимавайте
документа
предвид
могат
участват
варианти
въпрос
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиBuy caluanie muelear in europe WhatsApp(+371 204 33160)Where to buy caluanie muelear chemical in tha We are a USA and Euro-based company specializing in the ultimate supply of caluanie-muelear-oxidize and isocyanic corrosive online. where-to-buy-caluanie-muelear-Oxidize-online, caluanie-muelear-Oxidize-for-sale-online, buy caluanie-muelear Oxidize online, caluanie-muelear... Последен отговор - от
0 Отговори+15673430615>Buy Cytotec Misoprostol Pills In Barcelona , Bilbao, Valencia And Madrid Spain? Are You Looking For Abortion Pills? Buy Online mtpkits,Telegram/WhatsApp +237652602813,+15673430615/ mtpkits with both mifepristone and misoprostol with both 200mg and 200mcg with to 12weeks of pregnancy effective termination help of unwanted kits..takin within 24 to 30... Последен отговор - от
0 Отговори+237652602813>Buy 200Mcg Cytotec ((Misoprostol)) Pills For Sell In Ghent, Bruges And Antwerp Belgium Are You Looking For Abortion Pills? Buy Online mtpkits,Telegram/WhatsApp +237652602813,+15673430615/ mtpkits with both mifepristone and misoprostol with both 200mg and 200mcg with to 12weeks of pregnancy effective termination help of unwanted kits..takin within 24 to 30... Последен отговор - от
0 ОтговориWhatsapp:..+1331642-0693]counterfeit money online???? Title:Buy Counterfeit Banknotes: Unveiling the Hidden Dangers ????($€¥ £-☎️WhatsApp[ +1(331)642–0693] ✔️£A Counterfeit banknotes pose a significant threat to financial systems worldwide, undermining economic stability and causing financial losses for... Последен отговор - от
0 ОтговориWhatsapp:..+1331642-0693]counterfeit money online???? Title:Buy Counterfeit Banknotes: Unveiling the Hidden Dangers ????($€¥ £-☎️WhatsApp[ +1(331)642–0693] ✔️£A Counterfeit banknotes pose a significant threat to financial systems worldwide, undermining economic stability and causing financial losses for... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове