Имате проблем с ..Закупуване на апартамент собственост на чужденци
(0)
Здравейте! Предстои ни закупуване на апартамент от чужденци. От брокера ни бе обяснено,че когато настоящите собственици са купували апартамента не са имали право да притежават земя,затова са основали фирма/семейна-на името на съпруга и съпругата/, за да закупят и паркомясто,което е включено в нотариалния акт.
Въпросите ми са:
1/Има ли нещо по специфично при предстоящата покупко-продажба от фирма/вероятно ООД илиЕООД/ на физически лица?. По точно:конкретни документи,които те трябва да представят,проверка на фирмена дейност и задължения
2/.Да се подписва ли дистанционно предварителен договор или да. се даде само капаро на брокерската фирма с издаване на разписка?Няма да се ползват кредити.
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
когато се касае за покупко-продажба на недвижим имот, винаги съветвам да се консултирате с адвокат, който внимателно да прегледа не само нотариалния акт на продавачите, но и всички приложими документи - удостоверение за данъчна оценка, кадастрална схема и кадастрална скица на земята, ако в района е приета кадастрална карта и др. В случая е необходимо и решение на общото събрание на съдружниците или на едноличния собственик на капитала за продажбата. Препоръчително е подписването на предварителен договор, тъй като при неоснователен отказ на продавачите, купувачът може да задържи капарото, както и предварителният договор може да бъде обявен за окончателен съгласно чл. 19, ал. 3 ЗЗД.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
