Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Предстои ми закупуване на имот в град София.Сградите в имота нямат удостоверение за търпимост

03.07.2016 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Предстои ми закупуване на имот в град София. Стигнахме дори и до предварителен договор след проучване на почти всички необходими документи и удостоверения за тежести. Оказа се обаче в последствие, че за намиращите се в имота постройки строени преди 1980 г. (едната от тях е къща - стара, в която можеше де се живее след освежителен ремонт) не може да бъде издадено удостоверение за тъпимост. От общината отказаха.Може ли в такъв случай да бъде прехвърлен имота като парцел и мога ли да искам от продавачите корекция в цената.Тези постройки трябва ли аз да ги премахна и трябва ли да искам разрешение и от кого.Гореизложеното трябва ли да бъде отразено в окончателния договор.Предварително благодаря.

									Natasha

Natasha

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.07.2016

Отговор: Добре е да се разбере каква е причината за откза на общината да издаде удостоверение за търпимост. Хипотезите са няколко - намалено отстояние и липса на съгласие на съсед, например, което е поправимо. Възможно е обаче, да е подаден сигнал за незаконен строеж и това да е причината. Във втория случай, въпрос на време е да получите заповед за премахване на строежа. Няма пречка да бъде прехвърлен само парцела, но е важно в нотариалния акт /и в предварителния договор, ако има такъв/, да бъде записано, че се прехвърля заедно с всички подобрения в имота. Можете да искате и корекция на цената, но дали ще има резултат, зависи изцяло от продавача. Ако държите на този имот, задължително разберете каква е причината общината да не издаде удостоверение за търпимост.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив