Възможна ли е промяна в решение на ВКС за съсобственост на зем. земя, при липса на документи от ПК?
Здравейте! При молба за съдебна делба на земеделска земя, съдът отказва, като една от причините е, че част от съсобствениците нямат издадено решение от ПК за възстановяване правото на собственост и протокол за въвод във владение, а се базират само на решение на ВКС, което ги признава за съсобственици. Това решение оборва предишни две на РС и ОС, при които е дадено правото само на моя баща. Той има тези документи. Питам - има ли вероятност ПК да откаже издаването на документите за останалите съсобственици, при положение, че решението на ВКС е от 2003 г.? А възстановеното право на баща ми е от 1991 г., въводът във владение от 1995 г. Има ли давност за издаването на такива документи и какво бихте ме посъветвали, ако има шанс да докажа, че земята е собственост само на баща ми? Благодаря предварително, винаги сте изчерпателни и полезни! Лека вечер!
Диана Александрова
Друго
София
Отговори (2) Коментара (2)
Отговор:
Нещо не е точно така, защото съдебното решение, с което са признати за собственици няма как да се игнорира от съда по делбата. Има някакъв нюанс с правната квалификация на иска, по който се е произнесъл ВКС. Подозирам, че делото е било да се признае за установено спрямо общината, че те също омат право да искат възстановяване на земите или е било дело по отказ на ПК да им възстанови земя. Но ако приемем, че искът е бил да се установи, че са съсобственици ,тоест, чист спор за право на собственост, то съдът по делбата няма основание да не я допусне. Дали ПК ще откаже да издава документи и дали можете да установите собственост само на баща Ви, зависи от това какъв точно е бил спорът по делото и точно какво пише в решението на ВКС.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Здравейте, г-жо Миткова, благодаря за отговора! Ще дам малко пояснение по въпроса си. По делото за съдебна делба, РС отказва такава да бъде допусната, поради факта, че ищецът не е поискал от компетентен административен орган, каквато е ОСЗ, да издаде последващо решение по реда на чл.14, ал.7а зспзз, с което да се промени кръгът на лицата, на които се възстановява собствеността въз основа на позитивното решение по чл.14, ал.4 зспзз.
Нито е подадено заявление по реда на чл.11, ал.1 зспзз за възстановяване на земите именно в полза на всички негови наследници по закон, а не само на тези от едно от колената. Съдебният състав на РС намира от правна страна, че по делото не е установена метариалноправната легитимация на всички съделители като съсобственици на процесните ниви от исковата молба. В решението на ВКС от 2003 г. се приема за установено, че към момента на внасянето в ТКЗС процесната земя „е собственост на общия наследодател", а не се „възстановява“ правото на собственост. РС, който отхвърля иска за съдебна делба, решава , че решението на ВКС няма конститутивно действие и въз основа на него не могат да се възстановят включените в земеделските блокове на ТКЗС земеделски земи на бившия собственик. Въпросът ми е, ако останалите съсобственици не подадат заявление до ОСЗ или ако им бъде отказано, няма ли да бъде незаконна сделката, която искат да осъществим с продажба на идеални части на търговец на земя? И по какви причини би могла, евентуално, ОСЗ да им откаже решение за възстановяване правото на собственост?
Ще Ви бъда благодарна, ако отново отговорите на тези мои въпроси! Благодаря и лека вечер!
С уважение!
За контакти
Отговор:
Накратко - земята може да се продава от лицата, които към момента на продажбата са собственици, съгласно решението на ПК. Ако други лица биха имали претенции за имотите, те следва да искат от ПК да промени решението си и да издаде ново такова, вече и с техните имена. Дотогава, те не са собственици. И не могат да продават.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Безкрайно Ви благодаря за ясния отговор! Не бих се поколебала при необходимост отново да дойда при Вас! Всичко добро и лек ден! :)
За контакти
Тагове
здравейте
молба
съдебна
делба
земя
съдът
отказва
решение
възстановяване
правото
собственост
владение
съсобственици
баща
документи
откаже
издаването
останалите
решението
2003
право
земята
благодаря
лека
вечер
собственици
делбата
иска
делото
установено
искат
земите
дали
издаде
реда
зспзз
промени
лицата
основа
заявление
момента
ткзс
могат
отново
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиделба на земеделска земя Здравейте, Как се определят границите при добробволна делба на земеделска земя? Частите са над 3 дка, интересува ме собствениците ли решават как точно... Последен отговор - 20.04.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗа триене!!! ...... Последен отговор - от
0 ОтговориBuy caluanie muelear in europe WhatsApp(+371 204 33160)Where to buy caluanie muelear chemical in tha We are a USA and Euro-based company specializing in the ultimate supply of caluanie-muelear-oxidize and isocyanic corrosive online. where-to-buy-caluanie-muelear-Oxidize-online, caluanie-muelear-Oxidize-for-sale-online, buy caluanie-muelear Oxidize online, caluanie-muelear... Последен отговор - от
0 Отговори+15673430615>Buy Cytotec Misoprostol Pills In Barcelona , Bilbao, Valencia And Madrid Spain? Are You Looking For Abortion Pills? Buy Online mtpkits,Telegram/WhatsApp +237652602813,+15673430615/ mtpkits with both mifepristone and misoprostol with both 200mg and 200mcg with to 12weeks of pregnancy effective termination help of unwanted kits..takin within 24 to 30... Последен отговор - от
0 Отговори+237652602813>Buy 200Mcg Cytotec ((Misoprostol)) Pills For Sell In Ghent, Bruges And Antwerp Belgium Are You Looking For Abortion Pills? Buy Online mtpkits,Telegram/WhatsApp +237652602813,+15673430615/ mtpkits with both mifepristone and misoprostol with both 200mg and 200mcg with to 12weeks of pregnancy effective termination help of unwanted kits..takin within 24 to 30... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове