Общинска земя с отстъпено право на строеж
(0)
Казусът е следният: собственик съм на имот - къща, построена върху общинска земя с отстъпено право на строеж. Самата къща е с ипотека, но поради невъзможност за обслужване на кредита, имотът ще бъде обявен за публична продан. Освен къщата върху същия този парцел общинска земя имам и друга жилищна постройка с нотариален акт, която не е ипотекирана.
Въпросът ми е, ако друг купи къщата и реално станем двама собственици на постройки в този парцел, как ще се ползва земята? И дали при това положение мога да откупя земята от общината, след като до търга не остава много време? Може ли дъщеря ми да откупи земята или мога само аз евентуално?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Вие можете да закупите земята без търг на общината, тъй като сте собственик на законно построен обект върху нея. Друг е въпросът, трябва ли Ви. Бъдещият собственик на къщата ще има право да ползва и земята в рамките на нормалното /достъп до имота и т.н./, без значение чия собственост е тя. дъщеря Ви също може да купи земята, но ще мине през търг. Ако желаете да закупувате, пуснете по-скоро заявление, заедно с документи, удостоверяващи, че сте собственик и на построеното. Тук рискът е, че ако има още дължими суми към банката след проданта, съдебният изпълнител може да пристъпи към продан и на земята, ако е Ваша.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
