Удостоверение за тежести
(0)
При покупка на апартамент задължително ли трябва да поискам удостоверение за тежести от продавача?
Отговори (6)
Н.А. - Агент Еоод
Отговор:
Здравейте! Удостоверението за тежести е задължително. Можете да го заявите и при нотариуса, при който ще минавате сделката и той да Ви го извади /това е за държавният регистър/. Но е добре да си извадите удостоверение за тежести и от частния /ЧСИ/, защото те са отделни институции. Желая Ви успех! Дюлгерова
За повече информация: http://agent.portalimoti.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
На мен не ми е известно да има друг регистър за тежести, освен "държавния". Когато съдебен изпълнител, налага възбрана върху имот, тя се вписва само и единствено в "държавния" регистър или по-точно, в имотния регистър към Агенция по вписванията. Удостоверението за тежести се издава пак там и от него са видни всички вещни права, както и възбрани върху имота, ако такива има. Това удостоверение е официален документ по смисъла за закона. И ще Ви спести доста главоболия, евентуално. Няма пречка да се направи и само електронна справка от нотариуса или адвокат, но тя няма официален характер.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Удостоверението за тежести не е задължителен документ за осъществяване на покупко-продажба на имот. Проверката за тежести може да се направи от нотариуса, който ще изповядва сделката, за което ще дължите съответната такса.
За контакти
Н.А. - Агент Еоод
Отговор:
Здравейте адвокат Миткова! При една моя сделка с клиенти, които бяха служители на ЦКБ и кредита им беше също от тях банката ни изискваха удостоверение за тежести лично от регистъра на ЧСИ. Затова и го практикуваме по този начин. ЧСИ си има специален сайт през който може да се подаде самото заявление за удостоверение за тежести към тях. Всеки може да го заяви, но само собственика лично може да го вземе. А при нотариуса заявяваме удостоверение за тежести, за нотариалното прехвърляне в деня на сделката.
Дюлгерова
За повече информация: http://agent.portalimoti.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Това, което сте извършили, като справка за ЛИЦЕ в регистъра на ЧСИ е дали лицето има образувани изпълнителни дела. Тоест, дали дължи пари на някой и този някой е образувал изпълнително дело. Ако по такова дело, съдебният изпълнител наложи възбрана върху имот, собственост на лицето /длъжник/, тази възбрана се вписва само и единствено в имотния регистър. Не съществува възможност, в която в имотния регистър да няма вписана тежест върху ИМОТА, а такава тежест да е вписана в някакъв друг регистър.
Извън въпроса - справки за изпълнителни дела се правят в регистъра на ЧСИ, когато купувачът се опасява от развлаяне на сделката след време, поради сключването й от длъжника, с цел увреждане на кредитора. Което няма нищо общо с удостоверение за тежести.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Н.А. - Агент Еоод
Отговор:
Разбирам адвокат Миткова и Ви благодаря, че ме осведомихте. Все пак аз не съм адвокат и не мога да знам всичко. Затова и са нотариусите и адвокатите, за да ни помагат. Лек и успешен ден. Дюлгерова
За повече информация: http://agent.portalimoti.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
