Покупко - продажба на изплащане
(0)
Здравейте,
харесала съм си апартамент, продава го фирма (чужденци, имота е на името на бг фирма, те са управители). Нямам парите накуп и тях ги устройва да го изплатя за две години, на равни месечни вноски. Ще стана собственик след като изплатя и последната вноска. Въпроса ми е, как да съм напълно сигурна, че след изплащането на всичко, те ще прехвърлят собствеността? Какъв договор трябва да напишем и каква стойност има той?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Договорът, който можете да подпишете е предварителен. Стойоност има, но не Ви върши работа. Законът казва,че всяка от страните може да иска съда да обяви предварителния договор за окончателен. Тоест, ако те откажатда Ви прехвърлят имота, да искате съда да го направи вместо тях, просто казано. Но това е възможно, само ако не са прехвърлили имота на друг през това време. Ако го прехвърлят на трето лице, дори и фиктивно, нямате полезен ход, ще имате да взимате едни пари. Единственото, което трябва да подпишете, за да сте сигурна е нотариален акт за продажба. В който ще пише как ще бъде платена цената - за две години, на равни вноски. Ако не платите, най-лесно ще им е да развалят сделката. Освен това, няма пречка да учредите в полза на продавачите ипотека за сумата, която им дължите. По този начин е нормално да се случи това, което искате. И е максимално сигурно и за двете страни.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
