Къде и в какъв имот е най-изгодно да инвестирам?


Каква е ползата да инвестирам в имот. Къде и в какъв имот е най-изгодно да инвестирам?

Огнян Александров
Друго
Варна
Отговори (2)
Отговор:
Практиката показва , че най-търсените имоти са двустайните апартаменти и след тях са тристайните. Другото с което трябва да се съобразите е локацията . Решите ли тези два проблема имате качествена сделка. Все пак не очаквайте голяма възвръщаемост . Ако сте разумен ще имате дълго време добри доходи . Ако търсите по-голяма норма на печалба , то това не е Вашият бизнес.
За контакти
Отговор:
Предимството е, че имотът никога не може да фалира за разлика от която и да е банка или фирма, не може да падне себестойността му дотолкова, че да сте разорен от 'лоша инвестиция', никога не може да бъде откраднат...а за природни бедствия.си има застраховка:)
За да имате полза в инвестирането на имот, обаче трябва да гледате имот, който е сравнително бързоликвиден - 2 фактора е добре да бъдат на лице:
1.Цената задължително да бъде под пазарната(което Ви гарантира, че при една евентуална необходимост от спешна продажба, в най, най--лошия случай ще си възвърнете първоначалната инвестиция без загуби, но по -вероятно ще спечелите)
2.Да бъде атрактивен за отдаване под наем, за да можете да получавате добри дивиденти от него, а в последствие винаги можете да го продадете, като в по-добри времена можете да постигнете и значително по-добра цена.
Но, каквото и да предприемате, ..не Ви съветвам да си купувате панелка...да, те са значително по-евтини, а наем от тях може да се взема почти, колкото от едно монолитно жилище, стига да са приведени в привлекателен вид, но пък за сметка на това при тях неминуемо е спад на себестойността за в бъдеще
Също не Ви съветвам да инвестирате и в офис, защото пазарът е пренаситен и после трудно бихте го реализирали с приемлива печалба.
Общо взето всичо зависи от възможностите, вижданията и намеренията Ви:)
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
