Желая да купя имот собственост на испанци.
(0)
Желая да купя имот собственост на испанци - мъж и жена,като жената ще го упълномощи и само мъжа ще е при подписване на предварителния договор. Пред нотариус,мъжът иска да упълномощи друго лице, което да бъде вместо него при сключване на окончателния договор. Сделката ще е с кредит от банка. Как да съм сигурна,че документите,които представя испанеца са истински? Какво е необходимо да изисквам от него? До колко мога да се доверя на направената от адвокатите на банката проверка относно документите,които ще предостави продавача?
Мерси
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Проверявате на място във всички институции издали съответните документи. Извинявам се, но не Ви ли е хрумвало, че в ситуация, в която инвестирате пет цифрена сума в нещо, може би е нормално да инвестирате и три цифрена сума за адвокат, за да защитите интересите си.
А от испанеца, какво е необходимо да изискате мога да кажа най-общо - документ за собственост, евентуално скица или кадастрална схема, данъчна оценка, удостоверение за липса на тежести. От това, което казвате, става ясно, че на сделката лично ще се яви жената, а мъжът ще се представлява от пълномощник. Преди да подписвате предварителния договор се убедете, че имотът е техен. Ако продават, като търговско дружество - удостоверение за липса на изпълнителни дела, справка в търговския регистър и удостоверение от НАП, че не дължат данъци или поне не са изискуеми в момента. Дали можете да се доверите на проверката на банката, решавате сама.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
