Може ли да бъде узаконено чрез промяна на регулацията ,строеж и ограда на съседа в имота ни .
(0)
Граничиме с имот обозначен на скиците като СГНС.-VII.В наше отсъствие обитаващия го съсед е преместил оградата и построил двуетажна постройка и басейн.Навлизането и незаконните къща и басейн са отразени в новия кадастрален план,като отнетата ни площ дори е увеличена графично в скицата.Възражението ни да бъде отразен имота по имотните, съвпадащи с регулацията граници беше отхвърлено от АК.
Възможно ли е чрез промяна на регулацияга или по друг начин съседа да узакони отнетата от нас площ.
Отговори (2)
Александър Руменов
Отговор:
Промяната на регулацията може да стане с влизане в сила на нов ПУП или с промяна на същия като процедурата е уредена в чл.14-18 ЗУТ.Там е уредено ,че промяната на страничната регулационна линия може да стане въз основа на предварителен договор между собствениците на съседните УПИ.относно отбелязването на имота на новопостроената сграда и басейн в кадастралната карта е без значение,тъй като кадастралната карта и регистри не са от значение за правото на собственост.относно възражението Ви до АГКК относно отразяването на границите по регулация,следва да се има в предвид дали регулацията,на която се позовавате, е била приложена.Съществува възможност за къщата да е издадено удостоверение за търпимост и по този начин да е узаконена..
За повече информация: real.collect@abv.bg |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Редът установяване на вярна имотна границае регламентиран в чл.53 от ЗКИР в § 6 от ЗУТ. Налице са две възможности:
При наличие на грешка в местоположението на имотната граница и при съгласие на всички заинтересовани собственици, по тяхна молба от службата по кадастъра или от техническата служба /при непредадени от общинската администрация кадастрални планове в Агенцията по кадастъра/, на място се установяват непълнотите или грешките в кадастралната карта и кадастралните регистри и се изготвя констативен акт, който се подписва от съставителя, заявителя и пряко заинтересуваните собственици. Измененията в кадастралната карта и кадастралните регистри се одобряват със заповед от изпълнителният директор на Агенцията по кадастъра или от овластен от него началник на служба по кадастъра, или по досегашния ред, предвид разпоредбите на §6 ЗУТ. Заповедта се съобщава на заинтересуваните лица и може да се обжалва по реда на Закона за административното производство /ЗАП/ пред съответния Окръжен съд.
При наличие на спор относно местоположението на имотната граница, т.е. спор за материално право, същият се решава само по съдебен ред. В този случай непълнотите и грешките в кадастралната карта се отстраняват в съответствие с влязлото в сила съдебно решение.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
Проблем със съседски климатик Здравейте. Имам проблем със съседския климатик,не спира да бучи и даже вибрира, и се чува из цялата стая, вечер даже не мога да си отворя вратата и да спя... Последен отговор - 25.08.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
покрив живея в перник в сграда на 3 етажа аз съм на трети последен етаж но покрива ми тече аз и съседите на първия етаж искаме да оправим покрива но съседът от... Последен отговор - 27.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ИмаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecте проблем с ... ЗадаPowerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estoniaйте въпроса си тук!] I Want my ex to die, I want to kill my enemies, spells to kill enemies, spells to kill my... Последен отговор - от
0 Отговори
Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuad !Powerful Death spell +256754810143 caster Black Magic Revenge Spells Expert in Ecuador, El Salvador, Equatorial Guinea, Eritrea, Estonia 100% sure and guaranteed, spell casting specialist, , black magic death spells that work overnight or by accident. I Cast these strongest... Последен отговор - от
0 Отговори
+256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAN +256754810143 POWERFUL BLACK MAGIC INSTANT DEATH SPELL CASTER IN UGANDA, NETHERLANDS, SPAIN, SCOTLAND, SOUTH AFRICA, INSTANT DEATH SPELL CASTER / REVENGE SPELL IN ITALY NORWAY AUSTRIA VIENNA U.A.Eса си тук! welcome to jajakevin the most powerful witchcraft ,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
