Съвет
Как по-лесно да продадем жилище?
Мар 10, 2011
(0)
.png)
Продажбата на недвижим имот може да бъде лесна, но и много трудна задача. В зависимост от конкретния клиент може да се наложи да се използват едни или други техники. Има и общоприети правила, които могат значително да подпомогнат мисията ви да се разделите с нежеланото жилище.
На първо място е важно да бъдете неутрални. Хубаво е да обичате дома си, но не и когато искате да се разделите с него. Всякаква персонализация на стаи и места в дома е нежелателна. Заложете на по-стандарни и неутрални цветове и мебели.
Повечето не винаги е плюс. Да, това е вярно за обзавеждането в къща за продан. Често хората се интересуват единствено от пространството в жилището и си мислят как могат да го пригодят към собствените си нужди. Те нямат нужда от мебелите или идеите ви, колкото и хубави да са те.
Ароматът! Трета важна стъпка към успешната сделка. Някои твърдят, че ароматът на прясноизпечен хляб води до сделка в 9 от 10 случая. Нашият съвет е да заложите на нещо свежо. Подобен аромат води на мисълта, че купувачът се сдобива с нещо ново.
Обърнете внимание на детайлите. Не е приятно, ако нещо дребно като повредени вратични на шкафове или изгоряла крушка провали сделката.
Важно е входът на вашето жилище да изглежда добре, а не само вътрешността му.
Накрая, уверете се, че всичко изглежда и работи добре преди да предложите жилището си на други хора. Това е стока и за нея важат всички познати правила в търговията.
Коментара : (2)
Добави коментар
Добави съвет!
Всеки потребител на www.ceb.bg може да напише аналитичен текст по даден проблем, свързан с недвижимите имоти. Материалът трябва да бъде авторски, да разкрива проблем от практиката и да съдържа препоръка за взимане на решение. Всеки съвет трябва да бъде одобрен от администратора.
Препоръчваме Ви да напишете и да запазите съвета си на отделен текстов редактор (Notepad, Word, OpenOffice Writer) преди публикуване!
Анкета
1. Ако са стари мебели по-добре ги изхвърлете.
2. Когато няма мебели изглежда по просторно.
3. Не можете да уцелите вкуса на купувача за да оставите каквите и да мебели дори и нови, продававе недвижимо а не движимо. много често продавачи завишават цената само заради ненужни мебели. Консултанта е човека който ще Ви каже кое как ще стане.
В повечето случай. Въпрос на добър избор!
Доверете се САМО НА ЕДНА АГЕНЦИЯ ИЛИ БРОКЕР.
Ако собственикът постъпи по този начин вероятността да се продаде жилището се увеличава в пъти.Спестяват се разходки от екскурзианти, които само обикалят жилища и се правят на купувачи, брокерът знае какъв компромис с цената може да направи и как да прецени кои са сериозните купувачи.
Направете освежителен ремонт - едно боядисване на стените и таваните може много да допринесе за лесното продаване на имота ви.
Отстранете дребните повреди - това е нещо, което не струва много пари, а прави огромно впечатление.
Имах случай на продажба на жилище, при което имаше отстранени течове, но по стените още личаха старите петна. На всички купувачи това им правеше огромно впечатление и ги притесняваше. Посъветвах собственика да направи освежителен ремонт и още на следващия купувач имота се продаде.
Всичко е в детайлите.