Закупуване на павилион на доста апетитно място

Отговор: Не сте изяснили напълно фактите около павилиона, но ще се опитам да Ви отговоря.За да е поставен на общинско място, значи има схема в общината, одобрена от Общински съвет и архитекта на общината. Потърсете инфо в Отдел "Общинска собственост". За тези места се участва в търг или конкурс. Като изтече договора нов търг и може собственикът да стане друг. А самията павилион можете да си прехвърлите със съвсем обикновен договор за покупко-продажба, без нотариални заверки и т.н. Относно документите отговор не може да бъде даден, просто защото не сте посочили какви са.
Не сте изяснили напълно фактите около павилиона, но ще се опитам да Ви отговоря.За да е поставен на общинско място, значи има схема в общината, одобрена от Общински съвет и архитекта на общината. Потърсете инфо в Отдел "Общинска собственост". За тези места се участва в търг или конкурс. Като изтече договора нов търг и може собственикът да стане друг. А самията павилион можете да си прехвърлите със съвсем обикновен договор за покупко-продажба, без нотариални заверки и т.н. Относно документите отговор не може да бъде даден, просто защото не сте посочили какви са. Запиши промените

За контакти

Коментар: документите са разрешителни за търговия на дребно и документ за поставяне на павилона както и разрешение от ХЕЙ за продажба на хранителни продукти.А като се прехвърли с обикновен договор за покупко продажба как ще докажа че павилиона е мой- и предишният му собственик ако реши да го вдигне през ноща ( да речем) аз как ще имам претенции.Не е ли по-добре с нотарялна заверка ( сумата е 7000 лв).По притиснителен е факта за търга ( ако ще има такъв).Аз благодаря за вашият отговор
документите са разрешителни за търговия на дребно и документ за поставяне на павилона както и разрешение от ХЕЙ за продажба на хранителни продукти.А като се прехвърли с обикновен договор за покупко продажба как ще докажа че павилиона е мой- и предишният му собственик ако реши да го вдигне през ноща ( да речем) аз как ще имам претенции.Не е ли по-добре с нотарялна заверка ( сумата е 7000 лв).По притиснителен е факта за търга ( ако ще има такъв).Аз благодаря за вашият отговор Запиши промените

За контакти

Отговор: Посочените документи се издават на съответно юридическо лице. Значи, ще трябва отново да бъдат изкарани. Павилиона е преместваемо съоръжение, не е недвижим имот и не се налагат каквито и да са нотариални заверки. Това, че ще го заверите нотариално нищо не променя. И с обикновения договор за покупко-продажба, правата Ви са същите и може да служи като доказателство в съда, че павилионът е Ваш.
Посочените документи се издават на съответно юридическо лице. Значи, ще трябва отново да бъдат изкарани. Павилиона е преместваемо съоръжение, не е недвижим имот и не се налагат каквито и да са нотариални заверки. Това, че ще го заверите нотариално нищо не променя. И с обикновения договор за покупко-продажба, правата Ви са същите и може да служи като доказателство в съда, че павилионът е Ваш. Запиши промените

За контакти

Коментар: фактически думите " влизате направо и започвате да работите " означават ако искате да започнете да го използвате трябва да си извадите всички документи на ново.Обаче ако е имало търг който изтича след 2 години и за него ли ще ми трябва да кандидатствам.Тук идва въпроса всички документи който са вадени за поставянето ми скици лицензи от независими експрети за конструкцията разрешителни за реклама - всичко ли се прави от начало -защото ако е така.По добре да си купя нов павилион и да пробвам пред някой МОЛ или подлез да му намеря място.мОЛЯ дайте малко инфо как стой въпроса за документите ако не е общински терена Благодаря
фактически думите " влизате направо и започвате да работите " означават ако искате да започнете да го използвате трябва да си извадите всички документи на ново.Обаче ако е имало търг който изтича след 2 години и за него ли ще ми трябва да кандидатствам.Тук идва въпроса всички документи който са вадени за поставянето ми скици лицензи от независими експрети за конструкцията разрешителни за реклама - всичко ли се прави от начало -защото ако е така.По добре да си купя нов павилион и да пробвам пред някой МОЛ или подлез да му намеря място.мОЛЯ дайте малко инфо как стой въпроса за документите ако не е общински терена Благодаря Запиши промените

За контакти

Отговор: Документите, касаещи самия павилион няма да бъдат изкарвани отново, а само тези за дейността вътре. В момента, в който изтече срока на договора за наем се обявява нов търг, на който следва да се явите иначе може друг да дойде на ваше място. Ако влезете директно може на база договорът за наем, в която има забрана за преотдаване в повечето случаи да се прекрати предсрочно и да се обяви търг или конкурс преди изтичане на срока на договора. Мисля да се огранича с коментара си по казуса до тук, предвид това, че не го познавам в детайли, и от тук нататък съветите ми може да не са от полза. Съветвам Ви да се консултирате с адвокат, за да избегнете евентуални загуби. Във вашия случай има прекалено много неизвестни и рискове.
Документите, касаещи самия павилион няма да бъдат изкарвани отново, а само тези за дейността вътре. В момента, в който изтече срока на договора за наем се обявява нов търг, на който следва да се явите иначе може друг да дойде на ваше място. Ако влезете директно може на база договорът за наем, в която има забрана за преотдаване в повечето случаи да се прекрати предсрочно и да се обяви търг или конкурс преди изтичане на срока на договора. Мисля да се огранича с коментара си по казуса до тук, предвид това, че не го познавам в детайли, и от тук нататък съветите ми може да не са от полза. Съветвам Ви да се консултирате с адвокат, за да избегнете евентуални загуби. Във вашия случай има прекалено много неизвестни и рискове. Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за съвета да найстина са много нейзвестните но имам чувството че има нещо нередно в цялата работа и ще се консултирам с адвокат.Лека вечер
Благодаря за съвета да найстина са много нейзвестните но имам чувството че има нещо нередно в цялата работа и ще се консултирам с адвокат.Лека вечер Запиши промените

За контакти

Отговор: На практика, няма да купите нищо, освен един павилион. Общината може във всеки един момент да прекрати договора. Дори и да не го стори, при изтичане на срока за наем, ще минете през търг. Няма гаранция, че ще го спечелите. В договорите за наем на общините, почти винаги има клауза, която забранява преотдването под наем. Ако толкова държите на павилиона трябва или да купите цялата фирма, или да направите договор за съвместна дейност с човека. От него павилиона, от вас персонал, стоки и т.н.
На практика, няма да купите нищо, освен един павилион. Общината може във всеки един момент да прекрати договора. Дори и да не го стори, при изтичане на срока за наем, ще минете през търг. Няма гаранция, че ще го спечелите. В договорите за наем на общините, почти винаги има клауза, която забранява преотдването под наем. Ако толкова държите на павилиона трябва или да купите цялата фирма, или да направите договор за съвместна дейност с човека. От него павилиона, от вас персонал, стоки и т.н. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: здравейте моля пояснете как стой въпроса за поставяне на преместяем обект на общинско място -документи и разрешителни .При поставяне на място на пазар което има схема по - различно ли е ?
здравейте моля пояснете как стой въпроса за поставяне на преместяем обект на общинско място -документи и разрешителни .При поставяне на място на пазар което има схема по - различно ли е ? Запиши промените

За контакти

Отговор: Винаги има схема къде точно да се постави преместваемия обект. Общината отдава, чрез търг петното. Последващи документи са свързани с разрешителни за конкретната дейност - ХЕЙ, пожарна и т.н.
Винаги има схема къде точно да се постави преместваемия обект. Общината отдава, чрез търг петното. Последващи документи са свързани с разрешителни за конкретната дейност - ХЕЙ, пожарна и т.н. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Както поясни колежката преди мен, общинските съвети гласуват схема с петна на които ще се поставят преместваеми съоръжения. Освен чрез търг е напълно възможно особено ако се касае за пазар да се отдава с конкурс, и за конкретното петно в конкурсните условия да има условие за развитие на точно определена търговска дейност. Също така е възможно общинският съвет да е одобрил единна визия на преместваемите търговски обекти и когато човек участва на търга или конкурса е добре да провери колко ще му струва тази визия.
Както поясни колежката преди мен, общинските съвети гласуват схема с петна на които ще се поставят преместваеми съоръжения. Освен чрез търг е напълно възможно особено ако се касае за пазар да се отдава с конкурс, и за конкретното петно в конкурсните условия да има условие за развитие на точно определена търговска дейност. Също така е възможно общинският съвет да е одобрил единна визия на преместваемите търговски обекти и когато човек участва на търга или конкурса е добре да провери колко ще му струва тази визия. Запиши промените

За контакти