Закупуване на имот от ЧСИ

Отговор: Означава, че имотът е ипотекиран в полза на Райфаизен и вероятно по тяхна молба ще се продава. Възбраната от Юробанк, означава, че продавачът дължи пари и на тях, те са си извадили изпълнителен лист и има дело при ЧСИ, който може да е този, който ще продава имота, но може и да е друг. Задължението към Юробанк, вероятно е по потребителски кредит, щом нямат ипотека и те. По-важното е, кога е вписана тяхната възбрана. По принцип, би трябвало да се присъединят към изпълнителното дело, по което ще се продава. Законът пък казва, че с публичната продан се заличават всички тежести върху имота, вписани СЛЕД първата ипотека. Така че, проверете кое кога е вписано.
Означава, че имотът е ипотекиран в полза на Райфаизен и вероятно по тяхна молба ще се продава. Възбраната от Юробанк, означава, че продавачът дължи пари и на тях, те са си извадили изпълнителен лист и има дело при ЧСИ, който може да е този, който ще продава имота, но може и да е друг. Задължението към Юробанк, вероятно е по потребителски кредит, щом нямат ипотека и те. По-важното е, кога е вписана тяхната възбрана. По принцип, би трябвало да се присъединят към изпълнителното дело, по което ще се продава. Законът пък казва, че с публичната продан се заличават всички тежести върху имота, вписани СЛЕД първата ипотека. Така че, проверете кое кога е вписано. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Коментар: Благодаря за бързия отговор.Къде трябва да се провери това? А с първата ипотека какво се случва? Съжалявам ако звучат глупаво въпросите, просто искам да бъда наясно.
Благодаря за бързия отговор.Къде трябва да се провери това? А с първата ипотека какво се случва? Съжалявам ако звучат глупаво въпросите, просто искам да бъда наясно. Запиши промените

За контакти

Отговор: Това може да се види, както в документите по изпълнителното дело, така и в имотния регистър /на място или онлайн/, по ЕГН на длъжника.
Ако изпълнителното дело е образувано от ипотекарния кредитор и той е взискател по изпълнителното дело, след успешно провеждане на публичната продан, ипотеката се заличава. Заличават се и възбраните на други кредитори, ако са вписани след вписването на ипотеката. Вероятността възбраната на Юробанк да е вписана преди ипотеката, клони към нула. Защото никоя банка няма да отпусне парите по ипотечен кредит, ако има вписана възбрана върху имота. Най-общо казано, не би трябвало да имате никакви проблеми.
Това може да се види, както в документите по изпълнителното дело, така и в имотния регистър /на място или онлайн/, по ЕГН на длъжника. Ако изпълнителното дело е образувано от ипотекарния кредитор и той е взискател по изпълнителното дело, след успешно провеждане на публичната продан, ипотеката се заличава. Заличават се и възбраните на други кредитори, ако са вписани след вписването на ипотеката. Вероятността възбраната на Юробанк да е вписана преди ипотеката, клони към нула. Защото никоя банка няма да отпусне парите по ипотечен кредит, ако има вписана възбрана върху имота. Най-общо казано, не би трябвало да имате никакви проблеми. Запиши промените

За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти