Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Възбрана на земя

15.10.2015 - Ипотека - 1 Отговори     (0)

Здравейте, искам да попитам ако има наложена възбрана върху земя, може ли да се продава право на строеж върху нея, ако то няма възбрана?
Втория ми въпрос е ако имаш предварителен договор и едната страна не си изпълни задълженията има ли давностен срок за търсене на правата по съдебен път?

									Svetla Ivanova

Svetla Ivanova

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

15.10.2015

Отговор: Макар да няма изричен текст в закона, счита се, че при ипотека или възбрана, същата обхваща всички вещни права върху нея, включително и правото на строеж. Поради което и възбраната е върху земята, а не както Вие очаквате и върху правото на строеж.
По отношение на давността, да, тя е пет годишна. Следва да имате предвид, че не се прилага служебно от съда. Тоест, другата страна, при вече образувано дело, трябва изрично да възрази, че правото Ви е погасено по давност. Може и да не го направи. Важно е и откога считате, че тече давността. Тъй като е възможно, договорът да е под условие, тоест, да се чака нещо да се случи, за да подпишете окончателен договор. Тогава, давността започва да тече, след сбъдване на условието, а не от датата на подписването му.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Ипотека

Виж всички въпроси

Здравейте, моля, кажете, дали има българска банка, която предлага тази услуга: Потребителски заем за плащане на реклама при продажба на имот. Заем, който да се отпуска на собственик на имот, който не е с добра кредитна история.... Последен отговор - 6.04.2020 от адвокат Милена Миткова

4 Отговори

Съсобственост на закупен апартамент с ипотека Може ли съсобственика ми да ми прехвърли неговия дял понеже съм основен кредитоиакател,без да да се променя договора с банката,така,че децата му да... Последен отговор - 8.03.2020 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Ипотечен кредит с застраховка живот Аз съм кредитоискател, а жена ми е съдружник. Към кредита има застраховка живот на мое име на пълния размер от кредита. Ако в процеса на изплащане... Последен отговор - 28.05.2019 от Кристина Найденова

2 Отговори

Имот Здравейте,искам да попитам следното: при съвместно съжителство и раздяла жената отказва да напусне жилището,което е собственост на другия партньор... Последен отговор - 20.07.2020 от адв. Симеонова

2 Отговори

тавански етаж Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско... Последен отговор - 31.05.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив