Юридически издържана ли е сделка за покупка на гараж,който е в общ нотариален акт с апартамент?


Предстои ми да закупя гараж за който установих,че е на един общ нотариален акт с апартамент.Възможна ли е тази сделка и крие ли рискове за мен?

Райна Тодорова
Брокер
София
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, към днешна дата има забрана да се продават гаражи, отделно от апартамент/ако е само един към апартамента/.Ако са повече от едине възможно, ако първо собственика го предложи на останалите собственици на обекти в сградата.
За контакти
Отговор:
По съществото на въпроса Ви, не, не крие рискове. Например, в актовете за собственост на строителни фирми, често са описани множество имоти, а се продава по един, при всяка различна сделка. Освен това, всички вписвания, вече са видими в Агенция по вписванията. Ако някой реши да продава един имот два пъти, което предполагам е основното Ви притеснение, той може да го направи и с акт, в който има само един имот. Така че, както виждате, няма проблем. Когато Вашия продавач е купувал апартамент и гараж от един човек/фирма, нормално е да са в един акт, а не в два.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
