Стабилизирането на пазара е добра новина за брокерите, които прекарахa поне част от 2009 година изправени пред двуцуфрен спад на цените.

 

За четвъртото тримесечие на 2010 г. средната продажна цена, в отделни доклади, събрани от най-големите брокерски къщи в града и от уеб сайта за недвижими имоти Streeteasy.com, варира от 825 000 щатски долара до 845 000 долара. Тези цени представляват увеличение от 3 до 11% спрямо същия период на 2009 година. Още по-добре стоят нещата с увеличението на цените в по-високите сегменти на пазара, където търсене е имало при средно от 1 370 000 долара, до 1 480 000 долара, което е поскъпване с 14.4% от 2009 година.

 

Цените са все още далеч от пика на пазара през 2008 г., когато средната е близо 1 милион долара, а във високия сегмент е над 1.7 милиона щатски долара, но те вече се отблъскват от дъното на пазара, достигнато през 2009 г., когато средната цена беше около 800 000 щатски долара, а в луксозния сегмент падна под 1.3 млн. долара.

 

Броят на продажбите на жилища за 10 милиона долара или повече достигна 55 през първото тримесечие на 2008 г. намаля до 18 през последното тримесечие на 2009 г., но нарасна до 25 през четвъртото тримесечие на 2010 г.

 

Броят на продажбите на апартаменти за 3 милиона долара или повече достигна 180 през последното тримесечие на 2010 г., от 132 през четвъртото тримесечие на 2009 г., което представлява увеличение от над 36 процента.

 

Източник: darikfinance.bg