Смяна предназначението на два съседни гаража.
(0)
Имам два съседни гаража, от които единият е с външна фасадна стена с прозорец, на който е сменено предназначението за магазин. Другият гараж граничи с коридор и е без сменено предназначение за търговска площ. Искам да съединя двата гаража, за да получа едно общо търговско помещение, премахвайки междинната стена, която не е носеща, и да отворя нов вход с витрина и врата на фасадната стена, която е към улицата. Конструктивно е възможно, защото не се нарушават колони и носещи стени. Въпросът ми е: Трябва ли да се вземе съгласието на живущите във входа?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
В някои населени места, като Варна и София, вече изобщо не се разрешава промяната на предназначението на гаражи. За София това е уредено със Закона за устройството и застрояването столична община. За Варна - с решение на общинския съвет от 2005г. и заповед на кмета от 2007г.
Ако сте от друго населено място, проверете първо дали въобще се допуска подобна промяна.
Ако да, трябва Ви виза за проектиране. Според ЗУТ, помещения и обекти за нежилищни нужди, изградени в заварена жилищна сграда мога да се преустройват и променят предназначението си по общия ред, без да се изисква съгласието на собствениците в етажната собственост, в случай, че не се допуска наднормено шумово и друго замърсяване.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Ремонти
Виж всички въпроси
Преустройване на гараж в жилище Може ли без разрешение да преустроя гаража си в жилище с баня и тоалетна имам ток и отделна партида за ВИК за него Последен отговор - 1.06.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Ремонт на покрив.... Здравейте, съсобствениците ни в имота обявиха че ще правят текущ ремонт на покривът си, ка-то заменят търските керемиди с цигли. В последствие се свали... Последен отговор - 13.03.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Съсобствениците ни в общия имот, решиха да правят ремонт на покрива си на собствената си сграда, като обявиха че ще сменят само страрите керемиди с... Последен отговор - 18.03.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок Ремонтни дейности /къртене и непоносим шум / в продължение на ОСЕМ месеца ? Трябва ли да го търпим? Последен отговор - 29.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок . Колко време може да продължат ремонтни дейности в блока? Вече ОСЕМ МЕСЕЦА СЕ КЪРТИ И РАЗБИВА. И това продължава от различни съседи вече трета година. Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
