Смяна на нотариален акт

Отговор: Здравейте, г-н Стоянов,

друг нотариален акт не Ви е необходим, а за установяване на изградения строеж е достатъчно Удостоверение за въвеждане в експоатация. Същото ще ви е нужно, ако решите да прехвърляте сградата заедно с нотариалния акт и архитектурни проекти, таблица за площообразуване, кадастрална схема, удостоверение за данъчна оценка.
Здравейте, г-н Стоянов, друг нотариален акт не Ви е необходим, а за установяване на изградения строеж е достатъчно Удостоверение за въвеждане в експоатация. Същото ще ви е нужно, ако решите да прехвърляте сградата заедно с нотариалния акт и архитектурни проекти, таблица за площообразуване, кадастрална схема, удостоверение за данъчна оценка. Запиши промените

За контакти

Отговор: Както вече са Ви отговорили, нотариалният акт и Удостоверението за въвеждане в експолатация, Ви легитимират като собственик. С тези документи, можете да продавате, ипотекирате и т.н. Ако все пак държите да имате "нов' нотариален акт, може. Трябва да отидете при нотариус, който на база всички документи - нотариалния акт за правото на строеж, разрешение за строеж, одобрен архитектурен проект, удостоверение за въвеждане в експлоатация, данъчна оценка на обекта, кадастрална схема на обекта, ще състави констативен нотариален акт, с който Ви признава за собственик на изградения обект. Колко биха били разходите, зависи от данъчната оценка. Данък за придобиване, не би следвало да се дължи. Такъв се начислява и дължи, при прехвърляне на имота - чл.49, ал.2 от ЗМДТ.
Както вече са Ви отговорили, нотариалният акт и Удостоверението за въвеждане в експолатация, Ви легитимират като собственик. С тези документи, можете да продавате, ипотекирате и т.н. Ако все пак държите да имате "нов' нотариален акт, може. Трябва да отидете при нотариус, който на база всички документи - нотариалния акт за правото на строеж, разрешение за строеж, одобрен архитектурен проект, удостоверение за въвеждане в експлоатация, данъчна оценка на обекта, кадастрална схема на обекта, ще състави констативен нотариален акт, с който Ви признава за собственик на изградения обект. Колко биха били разходите, зависи от данъчната оценка. Данък за придобиване, не би следвало да се дължи. Такъв се начислява и дължи, при прехвърляне на имота - чл.49, ал.2 от ЗМДТ. Запиши промените

За контакти

Коментар: Много благодаря на адвокат Николина Митова и адвокат Милена Миткова
Много благодаря на адвокат Николина Митова и адвокат Милена Миткова Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте господин Стоянов!
От това което сте написали в питането си, се установява, че Вие изначално сте били собственик на право на строеж и именно въз основа на него е бил сключен договор въз основа на който сте продали това право, а в замяна да получите построен апартамент.
Предполагам също така, че процедурата Ви е била обяснена предварително от инвеститора и след като сградата е построена, задължение на инвеститора е да Ви снабди с нотариален акт за собственост на апартамента.
При наличие на акт 15 и удостоверение за въвеждане в експлоатация на построения обект, Вие можете напълно необезпокоявано да ползвате апартамента.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
Здравейте господин Стоянов! От това което сте написали в питането си, се установява, че Вие изначално сте били собственик на право на строеж и именно въз основа на него е бил сключен договор въз основа на който сте продали това право, а в замяна да получите построен апартамент. Предполагам също така, че процедурата Ви е била обяснена предварително от инвеститора и след като сградата е построена, задължение на инвеститора е да Ви снабди с нотариален акт за собственост на апартамента. При наличие на акт 15 и удостоверение за въвеждане в експлоатация на построения обект, Вие можете напълно необезпокоявано да ползвате апартамента. С уважение, адв. Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1 телефон за връзка: 0887 201 222 Запиши промените

За контакти