Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на ново жилище и кредитиране?

22.02.2011 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте! Имаме апартамент, но вече ни е малък и затова обмисляме закупуване на нов дом. Със съпруга ми имаме постоянни и стабилни доходи, но не и спестявания. Разчитаме на приходите от старият ни апртамент, за да погасим част от кредита, който банката ще ни отпусне за новото жилище. Тъй като няма как да започнем едновременно продажбата на старото ни жилище и покупката на новото (няма къде да се изнесем), ще има разминаване между получаването на кредита и парите от сегашното ни жилище, ме интересува: Съществува ли някакъв "гратисен период", т.е. без наказателна лихва за преждевременно връщане на част от кредита към банката?

									Милена Ангелова

Милена Ангелова

Отговори (3)   

22.02.2011

Отговор: Здравейте,
По въпроса за банкирането не съм запознат,
МОЕТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ-
поговорете с бъдещия собственик на старото ви жилище,да ви го отдаде под наем
за няколко месеца /ако е възможно/,докато се оправите с банката кредитор.



За повече информация: http://www.imoti-vd.hit.bg | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

22.02.2011

Отговор: Банките в България имат практика да вземат такса (а не лихва) за предсрочно погасяване на кредит или част от него, когато погасяването е преди изтичане на определен срок от усвояването му. За различните банки този срок е различен. Моето мнение е, че тази сума не толкова голяма, за да е определяща при вземането на решение за покупка на жилище.
Доколкото разбирам от изложението на въпроса Ви нямате проблем да получите необходимият Ви за закупуване на новото жилище кредит. В такъв случай бих Ви посъветвал да купите желаното от Вас жилище, да го приведете в желан от Вас вид, да се преместите в него, да освежите ползваният до момента имот и чак тогава да го обявите за продан. Бъдете сигурна, че това ще компенсира лихвите за тези няколко месеца.
Тук идва по-големият проблем - продажбата. Съветвам Ви внимателно и най-вече реалистично да определите продажната цена на жилището и дали в крайна сметка тя ще ви удоволетвори.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!



За контакти

05.03.2011

Отговор: Здравейте Миглена,

Първата стъпка е да получите от банката кредитор писмо за предварително удобрение за определена сума. Така ще можете спокойно да си планирате разходите по покупко-продажбата.
Втора стъпка обявявата на Вашия брокер имота Ви за продажба под условие, че сте се изнесете след два или три месеца което изрично се описва/ в новия нотариалния акт за вашия бивш имот/ кога ще влязат във владение новите собственици. Този момент винаги се договаря при конструктивен диалог и сериозни намерения на двете страни.
Отделно покрай кризата банките например ДСК обявиха за клиенти като Вас кредит без такса за предстрочно погасяване.
Звучи лесно и логично. Успех!



За повече информация: http://balinovinvest.com/ | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария

5 Отговори

Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив