Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Закупуване на имот от ЧСИ

17.04.2013 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Закупуване на имот от ЧСИ с обявени тежести на имота: ипотека за Райфайзен банк и възбрана за Юробанк. Какво означава това?

									Поина

Поина

Отговори (2)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.04.2013

Отговор: Означава, че имотът е ипотекиран в полза на Райфаизен и вероятно по тяхна молба ще се продава. Възбраната от Юробанк, означава, че продавачът дължи пари и на тях, те са си извадили изпълнителен лист и има дело при ЧСИ, който може да е този, който ще продава имота, но може и да е друг. Задължението към Юробанк, вероятно е по потребителски кредит, щом нямат ипотека и те. По-важното е, кога е вписана тяхната възбрана. По принцип, би трябвало да се присъединят към изпълнителното дело, по което ще се продава. Законът пък казва, че с публичната продан се заличават всички тежести върху имота, вписани СЛЕД първата ипотека. Така че, проверете кое кога е вписано.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Поина

Поина

17.04.2013

Коментар: Благодаря за бързия отговор.Къде трябва да се провери това? А с първата ипотека какво се случва? Съжалявам ако звучат глупаво въпросите, просто искам да бъда наясно.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

17.04.2013

Отговор: Това може да се види, както в документите по изпълнителното дело, така и в имотния регистър /на място или онлайн/, по ЕГН на длъжника.
Ако изпълнителното дело е образувано от ипотекарния кредитор и той е взискател по изпълнителното дело, след успешно провеждане на публичната продан, ипотеката се заличава. Заличават се и възбраните на други кредитори, ако са вписани след вписването на ипотеката. Вероятността възбраната на Юробанк да е вписана преди ипотеката, клони към нула. Защото никоя банка няма да отпусне парите по ипотечен кредит, ако има вписана възбрана върху имота. Най-общо казано, не би трябвало да имате никакви проблеми.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив