Въвеждане на новопостроен обект Лятна кухня в Кадастрален регистър на недвижимите имоти


Здравейте,
Имам издадено Разр. за строеж на Лятна кухня в недвижим имот със съществуваща основна сграда. Строежът на Лятната кухня е от VІ кат. и не подлежи на регистрация, съгл. чл.178, ал.2 от ЗУТ (не подлежи на въвеждане в експлоатация). Обстоятелството е описано в Разр. за строеж. Строежът на Лятната кухня е изпълнен, свързана с осн.сграда, както е по Виза и Проект. В КРНИ е въведена основната сграда (имам скица на сградата с идентификатор). Необходимо ли е Лятната кухня да бъде въведен в КРНИ? Ако следва да бъде въведен, какви документи да приложа при подаване на Заявл. в СГКК за въвеждане на обекта в КРНИ?
1.Акт за собственост
2.Виза за проектиране
3.Проекти, съгл. с Гл.архитект на Общината
4.Разрешение за строеж
Имам и въпрос. При условие, че обектът не се въвежда в експлоатация(Акт №16) необходимо ли е да разполагам с предходни Актове, удостов.завършеността на обекта. Следва ли длъжн.лице да провери и установи завършеността на строежа?

Г. Колева
Друго
Отговори (2) Коментара (1)
Отговор:
Здравейте, г-жо Колева,
всеки самостоятелен обект, в случая лятната кухня, подлежи на отразяване в кадастралната карта, като при подаване на заявлението можете да приложите цитираните от Вас документи, като акт за собственост, разрешение за строеж и проекти.
За строежите от шеста категория по чл. 147, ал. 1, т. 1, 4, 5 и 7 ЗУТ, когато се разполагат по регулационните линии (границите на поземлените имоти) - е необходим протокол за "Определяне на строителна линия и ниво на строежа" на образец № 2 съгласно Наредба № 3 за актовете и протоколите по време на строителството.
За контакти
Коментар:
Благодаря за отговора!
В случая, лятната кухня е изградена свързано с основната сграда и отстои на 4 м. от границата на съседния имот. Тогава, необходим ли е протокола, упоменат в отговора Ви: "когато се разполагат по регулационните линии (границите на поземлените имоти) - е необходим протокол за "Определяне на строителна линия и ниво на строежа" на образец № 2 съгласно Наредба № 3 за актовете и протоколите по време на строителството.".
Изобщо, необходимо ли е завършеността на строежа да бъде удостоверена с някакъв документ, респективно проверка/оглед на изпълнението от длъжностно лице? Или описаните във въпроса ми документи са достатъчни да се приложат към заявлението за въвеждане на постройката в КРНИ?
За контакти
Отговор:
След като лятната кухня не се намира на регулационната линия, не следва да се изисква Протокол за определяне на строителна линия и ниво.
Както правилно сте цитирали чл. 178, ал. 2 ЗУТ, за строежи 6та категория не е необходим документ за въвеждане в експлоатация.
За контакти
Тагове
здравейте
разр
строеж
кухня
имот
сграда
строежът
лятната
подлежи
съгл
въвеждане
експлоатация
виза
крни
основната
необходимо
въведен
следва
документи
подаване
обекта
проекти
разрешение
завършеността
лице
строежа
случая
заявлението
категория
разполагат
регулационните
линии
границите
поземлените
имоти
необходим
протокол
определяне
строителна
линия
ниво
образец
съгласно
наредба
актовете
протоколите
време
строителството
отговора
документ
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
ЗУТ за пътна връзка на скоростен път Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - 5.11.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ЗУТ Колко еъ минималното разстояние/лице на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
ЗУТ Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
