Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Въвеждане на новопостроен обект Лятна кухня в Кадастрален регистър на недвижимите имоти

29.09.2021 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Имам издадено Разр. за строеж на Лятна кухня в недвижим имот със съществуваща основна сграда. Строежът на Лятната кухня е от VІ кат. и не подлежи на регистрация, съгл. чл.178, ал.2 от ЗУТ (не подлежи на въвеждане в експлоатация). Обстоятелството е описано в Разр. за строеж. Строежът на Лятната кухня е изпълнен, свързана с осн.сграда, както е по Виза и Проект. В КРНИ е въведена основната сграда (имам скица на сградата с идентификатор). Необходимо ли е Лятната кухня да бъде въведен в КРНИ? Ако следва да бъде въведен, какви документи да приложа при подаване на Заявл. в СГКК за въвеждане на обекта в КРНИ?
1.Акт за собственост
2.Виза за проектиране
3.Проекти, съгл. с Гл.архитект на Общината
4.Разрешение за строеж
Имам и въпрос. При условие, че обектът не се въвежда в експлоатация(Акт №16) необходимо ли е да разполагам с предходни Актове, удостов.завършеността на обекта. Следва ли длъжн.лице да провери и установи завършеността на строежа?


									Г. Колева

Г. Колева Друго

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

29.09.2021

Отговор: Здравейте, г-жо Колева,

всеки самостоятелен обект, в случая лятната кухня, подлежи на отразяване в кадастралната карта, като при подаване на заявлението можете да приложите цитираните от Вас документи, като акт за собственост, разрешение за строеж и проекти.
За строежите от шеста категория по чл. 147, ал. 1, т. 1, 4, 5 и 7 ЗУТ, когато се разполагат по регулационните линии (границите на поземлените имоти) - е необходим протокол за "Определяне на строителна линия и ниво на строежа" на образец № 2 съгласно Наредба № 3 за актовете и протоколите по време на строителството.



За контакти

											Г. Колева

Г. Колева

01.10.2021

Коментар: Благодаря за отговора!
В случая, лятната кухня е изградена свързано с основната сграда и отстои на 4 м. от границата на съседния имот. Тогава, необходим ли е протокола, упоменат в отговора Ви: "когато се разполагат по регулационните линии (границите на поземлените имоти) - е необходим протокол за "Определяне на строителна линия и ниво на строежа" на образец № 2 съгласно Наредба № 3 за актовете и протоколите по време на строителството.".
Изобщо, необходимо ли е завършеността на строежа да бъде удостоверена с някакъв документ, респективно проверка/оглед на изпълнението от длъжностно лице? Или описаните във въпроса ми документи са достатъчни да се приложат към заявлението за въвеждане на постройката в КРНИ?



За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

01.10.2021

Отговор: След като лятната кухня не се намира на регулационната линия, не следва да се изисква Протокол за определяне на строителна линия и ниво.
Както правилно сте цитирали чл. 178, ал. 2 ЗУТ, за строежи 6та категория не е необходим документ за въвеждане в експлоатация.



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Семейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Дървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

електрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова

1 Отговори

Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив