узаконяване на имот


Здравейте.Преди около 20 години закупих половината от двуфамилна сграда която се състои отмазета .два етажа и тавански етаж които не фигурира в нотариалният акт.Какви документи са необходими за да го узаконя
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, г-н Куртов,
в случай че няма разрешение за строеж и други строителни документи за сградата, можете да се снабдите с удостоверение за търпимост, което се издава от главния архитект на общината въз основа на геодезическо заснемане на сградата и декларация с нотариална заверка на подписите от съседи относно годината на построяване, която следва да е преди 2001 г.
За контакти
Отговор:
Здравейте господин Куртов!
Очевидно в нотариалния акт са били описани двата етажа и мазетата, а това, което Вие сте определили като тавански етаж не е било отразено, защото се е възприело като подпокривно пространство и то не се описва в нотариалния акт.
Според мен, ако подпокривното пространство е било достатъчно голямо като площ и отговаря на определена височина, Вие сте изградили на практика самостоятелни обекти, без обаче същите да са узаконени.
Сега, ако искате да ги узаконявате , имайте предвид, че ще следва задължително да има санитарен възел, да има архитектурен проект, който да бъде одобрен от Главния архитект на съответната община и едва тогава може да получите т.н. самостоятелен обект. Едва когато се получи статут на самостоятелен обект , тогава вече ще може да има идентификатор, скица и да се разкрият самостоятелни партиди за ток и вода.
Предполагам, че това сте имали предвид с Вашето запитване , а дали е така, най- доброто е да направите устна консултация с адвокат.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
ЗУТ за пътна връзка на скоростен път Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - 5.11.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
ЗУТ Колко еъ минималното разстояние/лице на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
ЗУТ Колко е минималното разстояние/лице/ на парцел ,за да може да се проектира и разреши и изгради пътна връзка на първокласен път от републиканската пътна... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
