Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

узаконяване на имот

05.03.2023 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Здравейте.Преди около 20 години закупих половината от двуфамилна сграда която се състои отмазета .два етажа и тавански етаж които не фигурира в нотариалният акт.Какви документи са необходими за да го узаконя

									Младен Куртов

Младен Куртов

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

07.03.2023

Отговор: Здравейте, г-н Куртов,

в случай че няма разрешение за строеж и други строителни документи за сградата, можете да се снабдите с удостоверение за търпимост, което се издава от главния архитект на общината въз основа на геодезическо заснемане на сградата и декларация с нотариална заверка на подписите от съседи относно годината на построяване, която следва да е преди 2001 г.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.03.2023

Отговор: Здравейте господин Куртов!
Очевидно в нотариалния акт са били описани двата етажа и мазетата, а това, което Вие сте определили като тавански етаж не е било отразено, защото се е възприело като подпокривно пространство и то не се описва в нотариалния акт.
Според мен, ако подпокривното пространство е било достатъчно голямо като площ и отговаря на определена височина, Вие сте изградили на практика самостоятелни обекти, без обаче същите да са узаконени.
Сега, ако искате да ги узаконявате , имайте предвид, че ще следва задължително да има санитарен възел, да има архитектурен проект, който да бъде одобрен от Главния архитект на съответната община и едва тогава може да получите т.н. самостоятелен обект. Едва когато се получи статут на самостоятелен обект , тогава вече ще може да има идентификатор, скица и да се разкрият самостоятелни партиди за ток и вода.
Предполагам, че това сте имали предвид с Вашето запитване , а дали е така, най- доброто е да направите устна консултация с адвокат.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Семейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Дървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

електрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова

1 Отговори

Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив