Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

УПИ и ПИ

06.03.2019 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Предстои ми попупка на празно дворно място. Има разлика в площта в кв.м. между УПИ и ПИ. Коя площ ще бъде отразена в договора за покупко-продажба?

									Стойна  Николова

Стойна Николова

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

06.03.2019

Отговор: УПИ (урегулиран поземлен имот) и ПИ (поземлен имот) са различни термини, важно е да се уточни дали купувате УПИ или ПИ. При съставяне на нотариалния акт се вписва площта по документи за собственост и по скица, ако има разминаване в площта.
Препоръчвам да консултирате въпроса с нотариуса, който ще изповядва сделката или с адвокат, които да прегледат съответните документи.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

10.03.2019

Отговор: Здравейте госпожо Николова!
Правилото е, че площта на недвижимия имот - във Вашия казус празно дворно място , трябва да е с еднакви размери, както в нотариалния акт, така и в издадената скица. След като става въпрос за празно дворно място се подразбира, че става въпрос за УПИ. Но, преди да извършите сделката, задължително следва да представите документите на Нотариуса, пред който планирате да изповядате, или да запознаете адвокат с документите, за да се прецени какво точно трябва да се направи.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

11.03.2019

Отговор: Ако допуснем, че термина "ПИ" сте го взела от кадастралната скица, а терминът "УПИ" от акта за собственост и ако разликата между двете е до 10%, тя е допустима. В акта се записват и двете площи - по акт за собственост и по скица.


За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Високо плащане по предварителен договор Здравейте, На път сме да закупим имот чрез самоучастие и финансиране от банка. Сградата е напълно завършена, с придобит АКТ 15 и подадени документи за... Последен отговор - 25.09.2020 от адв.Галина Чанкова

7 Отговори

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив