Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Тежест върху имот обявен на търг

27.02.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Какво означава, ако имот обявен на търг от държавен съдебен изпълнител има тежест. Пояснявам, тежестта е в това,че върху имота е вписана договорна ипотека акт№ 61,по описа на Служба вписвания в полза на „ОББ”АД. Моля някой да разясни. Благодаря предварително

									Мира

Мира

Отговори (2)   

											адвокат Димитър Петков

адвокат Димитър Петков

28.02.2017

Отговор: Вероятно имотът е изнесен на търг за удовлетворяване вземането на банката, обезпечено с тази ипотека, ако длъжникът не е платил дълга си по кредита. Съдебният изпълнител е наложил и възбрана върху същия имот по изпълнителното дело, предполагам. След продажбата на имота сумата, платена от купувача, ще постъпи по сметка на съдебния изпълнител, той ще плати на банката, ще заличи възбраната и ипотеката, тъй като дългът е погасен чрез публичната продан и ипотеката няма какво вече да обезпечава. Ако сте купувач на публична продан, внимателно проучете всички възбрани, наложени върху имота, защото ако има обезпечителна възбрана напр., наложена от съда, тя няма да бъде заличена от съдебния изпълнител (съдебният изпълнител заличава само възбраните, наложени по изпълнителни дела) и лицето, в полза на което е наложена, ще може да насочи изпълнението срещу имота независимо от това, че собственикът в друг и е придобил имота на публична продан. Това се случва обикновено когато срещу длъжника има висящо съдебно дело и ищецът е обезпечил иска с възбрана, наложена от съда, и ако той спечели делото, ще има правата на кредитор, чието вземане е обезпечено с такава възбрана върху имота.


За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

06.03.2017

Отговор: Накратко, тази ипотека не Ви касае, доколкото придобивате имота чист от тежести, след като платите достигнатата на търга цена.
Успех!
Адв. Денис Моллов



За повече информация: http://dmlawfirm.bg | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Купуване на имот в София Здравейте, предстои ми да купя парцел с 3 къщи функциониащи, залепени една до друга в един двор. В нотариалния акт, който има продавача пише, че в... Последен отговор - 20.02.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив