Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Тежест върху имот обявен на търг

27.02.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Какво означава, ако имот обявен на търг от държавен съдебен изпълнител има тежест. Пояснявам, тежестта е в това,че върху имота е вписана договорна ипотека акт№ 61,по описа на Служба вписвания в полза на „ОББ”АД. Моля някой да разясни. Благодаря предварително

									Мира

Мира

Отговори (2)   

											адвокат Димитър Петков

адвокат Димитър Петков

28.02.2017

Отговор: Вероятно имотът е изнесен на търг за удовлетворяване вземането на банката, обезпечено с тази ипотека, ако длъжникът не е платил дълга си по кредита. Съдебният изпълнител е наложил и възбрана върху същия имот по изпълнителното дело, предполагам. След продажбата на имота сумата, платена от купувача, ще постъпи по сметка на съдебния изпълнител, той ще плати на банката, ще заличи възбраната и ипотеката, тъй като дългът е погасен чрез публичната продан и ипотеката няма какво вече да обезпечава. Ако сте купувач на публична продан, внимателно проучете всички възбрани, наложени върху имота, защото ако има обезпечителна възбрана напр., наложена от съда, тя няма да бъде заличена от съдебния изпълнител (съдебният изпълнител заличава само възбраните, наложени по изпълнителни дела) и лицето, в полза на което е наложена, ще може да насочи изпълнението срещу имота независимо от това, че собственикът в друг и е придобил имота на публична продан. Това се случва обикновено когато срещу длъжника има висящо съдебно дело и ищецът е обезпечил иска с възбрана, наложена от съда, и ако той спечели делото, ще има правата на кредитор, чието вземане е обезпечено с такава възбрана върху имота.


За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

06.03.2017

Отговор: Накратко, тази ипотека не Ви касае, доколкото придобивате имота чист от тежести, след като платите достигнатата на търга цена.
Успех!
Адв. Денис Моллов



За повече информация: http://dmlawfirm.bg | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

pokupka na imot Задайте въпроса си тукПреди 1 година имаше обява във в-к позвънете за продажба на апартамент от частен продавач. Направихме среща с продавача, но аз не... Последен отговор - 23.04.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив