Тежест върху имот обявен на търг
Какво означава, ако имот обявен на търг от държавен съдебен изпълнител има тежест. Пояснявам, тежестта е в това,че върху имота е вписана договорна ипотека акт№ 61,по описа на Служба вписвания в полза на „ОББ”АД. Моля някой да разясни. Благодаря предварително
Отговори (2)
Отговор:
Вероятно имотът е изнесен на търг за удовлетворяване вземането на банката, обезпечено с тази ипотека, ако длъжникът не е платил дълга си по кредита. Съдебният изпълнител е наложил и възбрана върху същия имот по изпълнителното дело, предполагам. След продажбата на имота сумата, платена от купувача, ще постъпи по сметка на съдебния изпълнител, той ще плати на банката, ще заличи възбраната и ипотеката, тъй като дългът е погасен чрез публичната продан и ипотеката няма какво вече да обезпечава. Ако сте купувач на публична продан, внимателно проучете всички възбрани, наложени върху имота, защото ако има обезпечителна възбрана напр., наложена от съда, тя няма да бъде заличена от съдебния изпълнител (съдебният изпълнител заличава само възбраните, наложени по изпълнителни дела) и лицето, в полза на което е наложена, ще може да насочи изпълнението срещу имота независимо от това, че собственикът в друг и е придобил имота на публична продан. Това се случва обикновено когато срещу длъжника има висящо съдебно дело и ищецът е обезпечил иска с възбрана, наложена от съда, и ако той спечели делото, ще има правата на кредитор, чието вземане е обезпечено с такава възбрана върху имота.
За контакти
Отговор:
Накратко, тази ипотека не Ви касае, доколкото придобивате имота чист от тежести, след като платите достигнатата на търга цена.
Успех!
Адв. Денис Моллов
За повече информация: http://dmlawfirm.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 ОтговориСтъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 ОтговориРазминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 ОтговориИмот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове