Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Съкооператор в ЖСК

29.05.2014 - Съседи - 3 Отговори     (0)

Член съм на "новострояща се" от 1990 г. кооперация. Сградата към момента е със статут "незаконна", въпреки че две от семействата вече живеем в нея. Отговаряме на условията, за да ни бъде издадено удостоверение за търпимост, което евентуално би защитило сградата от премахване, в случай че го наложат промени в закона. Като начало бихме могли да си изведем отделни електромери, тъй като този документ ни го позволява. Идваха на проверка от общината и след оглед на сградата се произнесоха, че, за да ни издадат удостоверение за търпимост, трябва да бъде измазан/саниран един от етажите, който все още не е. И тук се сблъскваме с проблем, който ни се струва нерешим, но се надяваме на компетентен отговор и съвет от вас. Собственичката на етажа, който трябва да се бъде довършен, от години пребивава в чужбина. С много трудности успяхме да намерим актуален телефонен номер и се свързахме с нея. Тя заяви, че нищо, свързано със сградата, не я интересува и да не я занимаваме, след което затвори телефона и не отговори.

									Mladenova

Mladenova

Отговори (3)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.05.2014

Отговор: Очевидно, нямате голям избор. По-добре разход за саниране, отколкото за събаряне на сградата. Можете да мислите и в посока придобиване на етажа, чрез обстоятелствена проверка.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Mladenova

Mladenova

29.05.2014

Коментар: Имаме ли законово основание и какъв е начина да я призовем да изпълни това,което е нейно задължение? Обстоятелствата се усложняват от факта, че тя живее в чужбина и нямаме неин актуален адрес,евентуално за да и пратим кореспонденция. Знаем, че бихме могли за наша сметка, на другите членове на кооперацията , да извършим строителните дейности за да отговорим на изискването на общината , но както се досещате в тези трудни времена никой от нас не е достатъчно платежоспособен за да поеме и чужди разходи...


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

29.05.2014

Отговор: Законовата възможност е процедурата "Неотложен ремонт", която е по реда на Закона за управление на етажната собственост. След това можете да си извадите изпълнителен лист за дължимите, но неплатени от нея суми и да си възстановите разходите.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Mариана Тороманова

Mариана Тороманова

29.05.2014

Отговор: Явно Вашата ЖСК все още не е прекратена. Възползвайте се от възможностите, които Ви дава Закона за ЖСК. Една от тях е прекратяване на членственото правоотношение, което може да стане и по реда на изключването. До прекратяване на ЖСК (с въвеждане на сградата в експлоатация по определения ред и издаване на нотариални актове за собственост за отделните обекти), собствеността върху сградата е само и единствено на вашето ЖСК, а не всеки от кооператорите на отделните обекти в нея (съгласно разпределителния протокол). Правилно се е произнесъл компетентният орган, сградата трябва да отговаря на изискванията за завършен строеж.


За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Договор за разпределяне на ползването Здравейте,вече сте запознати с нов казус относно съсобствен парцел със сгради индивидуална собственост!Реално официално вече се знае,че парцела е... Последен отговор - 7.08.2023 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Съсед Здравейте.Значи запознати сте с моя казус!Значи става въпрос за един съсобствен парцел в който има 2 вили,като всяка си е със индивидуален собственик.От... Последен отговор - 2.05.2023 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив