Сутеренна стая
(0)
Имам сутеренна стая ,която по нотариален акт е избено помещение.Към нея съм изградил баня с тоалетна.Общо 4 са съкооператорите в сградата.Как мога да си извадя отделен нотариален акт на сутеренното помещение?
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Трябва да се касае за самостоятелен обект с идентификатор в кадастралната карта на града, но както описвате, случаят не е такъв.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Не съм сигурна, че разбирам въпроса Ви. Избеното помещение, така или иначе фигурира в акта Ви за собственост.
Допускам, че всъщност искате акт за собственост на промененото помещение. Ако това е така, то най-малкото е необходимо към Вашето жилище да има друго избено помещение или таван. По закон, към всяко жилище, трябва да има мазе или таван.
Следователно, вариантите са два: Ако имате и друго избено помещение/таван, то следва да инициирате процедура по промяна на предназначението на сутеренната стая, като към нея се придадат идеални части от общите части на сградата, които ще се "вземат" от жилището Ви. Процедурата ще започен с инвестиционен проект, разрешение за строеж и ще завърши с т.нар. Акт 16.
Ако нямате друго мазе/таван, първо ще трябва документално да преустроите жилището си, като в него се обособи килер. Процедурата е същата - инвестиционен проект, разрешение за строеж. След това, може да промените предназначението и на сутеренната стая.
И в двата случая, не Ви е необходим последващ, нов нотариален акт, който ще бъде просто констативен такъв. Тоест, ще констатира по документите, че сте собственик на обект Х. Което, така или иначе е видно от всички документи.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Височина на магазин за нехранителни стоки Здравейте, въпросът ни е следния, кооперацията на съседите ни с които сме на калкан е въве-дена в експлоатация 1999г., като сграда с два ,три етажа в едно с... Последен отговор - 20.03.2023 от Алексан Чубукчиян
4 Отговори
Наследство след смърт на единия съпруг Здравейте Съпруга ми е наследник на бащиния имот. Аз като негова съпруга ще получа ли наследство върху този имот, ако той почине преди мен? Последен отговор - 18.02.2023 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Трудов стаж и клас прослужено време Здравейте! Оказва се,че в една администрация служител с 1 година стаж и служител с 30 години стаж и с по-висока квалификация на еднакви длъжности са с... Последен отговор - 28.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
казус за продажба на имот Здравейте! Казусът е следният: Искаме да продадем селска къща и имот от няколко години, но не можем да открием една от наследничките. Търсихме я къде ли... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Незавършен строеж, може ли да се узакони Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
