Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

строителната фирма е съсобственик в имота

06.07.2017 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Моля, подскажете какви последствия (негативни) биха могли да се получат за съсобствениците при положение, че фирмата, с която трябва да сключим предварителен договор за учредяване право на строеж, след сключването му ще стане съсобственик на идеални части от имота. Единият от съсобствениците заменя неговия дял срещу готов апартамент.

									Екатерина

Екатерина

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

06.07.2017

Отговор: За точен отговор са необходими допълнителни подробности и преглед на договора за учредяване право на строеж, като съветът ми е да се консултирате с адвокат, който да прегледа съответните документи, вкл. и проекта на предварителния договор. С предварителния договор се задължавате да сключите окончателен договор за учредяване право на строеж, съответно за продажба на идеални части от правото на собственост върху поземления имот. С предварителния договор не се прехвърлят съответните идеални части от правото на собственост, а едва с нотариалния акт. Относно евентуални негативни последици - след сключването на нотариален акт в горния смисъл - строителното дружество ще придобие право на собственост върху идеални части от терена и ще е необходимо съгласието му за сключване на договори за покупко-продажба впоследствие. Обикновено съгласието по смисъла на чл. 33 от Закона за собствеността се дава предварително в нотариалния акт за учредяване право на строеж и прехвърляне правото на собственост върху идеални части от имота.


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

13.07.2017

Отговор: Понякога, при отстъпеното право на строеж, може да се случи, строителната фирма да стане съсобственик на парцела преди да започна да строи сградата. Това може да създаде проблеми. Обмислете ситуацията добре и се посъветвайте с брокер и адвокат.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Обединен ПУП Два отделни парцела с двама различни собственици, в даден момент по съглашателство е направен общ ПУП за дата парцела, съответно е нанесен в Кадастъра.... Последен отговор - 11.08.2018 от Кристина Найденова

7 Отговори

Община Имам разрешение за строеж от 2018 с одобрен проект и дадена линия за строеж на ограда. По линията на имота има постройка, която е построена калкан на... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

незаконен прозорец? Здравейте, искам да попитам съществува ли такова схващане като незаконен прозорец , имах проверка от община Габрово , представих всички документи... Последен отговор - 14.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Обещетение при строеж Здравйте, собстевеник съм на етаж от къща на два етажа, на една стая в мазето и на идеални части от общите части на постройката. Другият етаж, таванът,... Последен отговор - 31.08.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори

Тераса построена от строител на блок, но без да фигурира в нотариалния акт Здравейте, От 2012 година до август месец 2018 живеем в апартамент, който в преустроен . Първоначално е бил мезонет с малка тераса и външно стълбище, в... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив