Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

строителната фирма е съсобственик в имота

06.07.2017 - Строителство - 2 Отговори     (0)

Моля, подскажете какви последствия (негативни) биха могли да се получат за съсобствениците при положение, че фирмата, с която трябва да сключим предварителен договор за учредяване право на строеж, след сключването му ще стане съсобственик на идеални части от имота. Единият от съсобствениците заменя неговия дял срещу готов апартамент.

									Екатерина

Екатерина

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

06.07.2017

Отговор: За точен отговор са необходими допълнителни подробности и преглед на договора за учредяване право на строеж, като съветът ми е да се консултирате с адвокат, който да прегледа съответните документи, вкл. и проекта на предварителния договор. С предварителния договор се задължавате да сключите окончателен договор за учредяване право на строеж, съответно за продажба на идеални части от правото на собственост върху поземления имот. С предварителния договор не се прехвърлят съответните идеални части от правото на собственост, а едва с нотариалния акт. Относно евентуални негативни последици - след сключването на нотариален акт в горния смисъл - строителното дружество ще придобие право на собственост върху идеални части от терена и ще е необходимо съгласието му за сключване на договори за покупко-продажба впоследствие. Обикновено съгласието по смисъла на чл. 33 от Закона за собствеността се дава предварително в нотариалния акт за учредяване право на строеж и прехвърляне правото на собственост върху идеални части от имота.


За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

13.07.2017

Отговор: Понякога, при отстъпеното право на строеж, може да се случи, строителната фирма да стане съсобственик на парцела преди да започна да строи сградата. Това може да създаде проблеми. Обмислете ситуацията добре и се посъветвайте с брокер и адвокат.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Строителство

Виж всички въпроси

Урбанизирана земя Здравейте, закупихме имот който е със сменен статут на земята от земеделска в за Вилна сграда. Статута е сменен през 1998 година има направена ограда -... Последен отговор - 3.01.2019 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Неправомерно строителство Добър ден, искам да попитам на какво разстояние може да се строи жилищна сграда от вече построена такава (7етажен блок)? Как да спрем строежа ? Последен отговор - 31.12.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Лятна кухня-баня Здравейте. Имаме законно построена пристройка към къщата на калкан от 1990г. При издаване на документите тогава казаха, че не може да се води "баня", а... Последен отговор - 20.01.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Отстояние на стреха от съсед - странична регулация Здравейте! При проектиране на нови сгради, ако са спазени нормативите за еркери и балкони към страничната регулация ( 30см и 60см в случая ), може ли... Последен отговор - 21.01.2019 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

строеж лятна кухня Здравейте! Придобих парцел който е чист , т.е без никакви постройки в него. В този случай мога ли да си направя лятна кухня със склад към нея , без да се... Последен отговор - 17.02.2019 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив