строителната фирма е съсобственик в имота
(0)
Моля, подскажете какви последствия (негативни) биха могли да се получат за съсобствениците при положение, че фирмата, с която трябва да сключим предварителен договор за учредяване право на строеж, след сключването му ще стане съсобственик на идеални части от имота. Единият от съсобствениците заменя неговия дял срещу готов апартамент.
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
За точен отговор са необходими допълнителни подробности и преглед на договора за учредяване право на строеж, като съветът ми е да се консултирате с адвокат, който да прегледа съответните документи, вкл. и проекта на предварителния договор. С предварителния договор се задължавате да сключите окончателен договор за учредяване право на строеж, съответно за продажба на идеални части от правото на собственост върху поземления имот. С предварителния договор не се прехвърлят съответните идеални части от правото на собственост, а едва с нотариалния акт. Относно евентуални негативни последици - след сключването на нотариален акт в горния смисъл - строителното дружество ще придобие право на собственост върху идеални части от терена и ще е необходимо съгласието му за сключване на договори за покупко-продажба впоследствие. Обикновено съгласието по смисъла на чл. 33 от Закона за собствеността се дава предварително в нотариалния акт за учредяване право на строеж и прехвърляне правото на собственост върху идеални части от имота.
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Понякога, при отстъпеното право на строеж, може да се случи, строителната фирма да стане съсобственик на парцела преди да започна да строи сградата. Това може да създаде проблеми. Обмислете ситуацията добре и се посъветвайте с брокер и адвокат.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпроси
Таванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Семейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Дървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
електрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова
1 Отговори
Смяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
