Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Срок на договор за наем

14.12.2015 - Наем - 2 Отговори     (0)

Желая да закупя магазин, който в момента е отдаден под наем с нотариално заверен и вписан договор. Срока на договора на наемателя със стария собственик е доста дълъг занапред. Трябва ли да спазя този договор след като аз придобия имота или може предсрочно да се развали този договор?
Благодаря предварително за отговорите!

									Илия Цветков

Илия Цветков Друго
Пловдив

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.12.2015

Отговор: След като договорът е вписан, има сила и за следващия собственик за целия срок. Предсрочно можете да го прекратите при условията на самия договор - поради неплащане, например. Възможно е да има уговорка и за безвиновно прекратяване с предизвестие и заплащане на обезщетение. Прочетете договора в частта му, уреждаща прекратяването. Но най-общо казано, вписаният договор Ви обвързва за целия му срок.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

14.12.2015

Отговор: Здравейте,
Принципа е, че тежестта (договора за наем) следва имота, а не собственика. Новия собственик остава обвързан с клаузите на съществуващия договор. При пеедсрочно разваляне дължите уговорените неустойки.
Успех!
Адв. Денис Моллов



За повече информация: http://dmlawfirm.bg | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Некоректно сключен договор за аренда на земи До 2019 г.договора за аренда е сключен за 40 декара и се плаща за 40 декара преподписан е нов договор от 2019 г. До 2029 година за 40 декара но в договора пише под... Последен отговор - 27.08.2018 от Емилиян

2 Отговори

Даване на стая под наем на почиващи,туристи Здравейте! Имам следния въпрос: Възможно ли е, вместо да се регистрирам като физическо лице,да плащам патент и т.н., по закона за туризма, да давам стаи... Последен отговор - 2.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Отдаване под наем Отдаване под от едно и също лице . От физическо на ЕООД Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

наеми и комисионни Здравейте дъщеря ми си търси квартира по обяви на фирми в интернет. Хареса си един апартамент свърза се с фирмата но апартамента бил нает и до там. След... Последен отговор - 14.08.2018 от Кристина Найденова

1 Отговори

Валидност на договор за наем Здравейте, Преди 4 години сключих договор за наем. Докато бяхме в квартирата се роди дъщеря ми и 2 години след това поискахме да ни направи адресна... Последен отговор - 9.09.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив