Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Срок на договор за наем

14.12.2015 - Наем - 2 Отговори     (0)

Желая да закупя магазин, който в момента е отдаден под наем с нотариално заверен и вписан договор. Срока на договора на наемателя със стария собственик е доста дълъг занапред. Трябва ли да спазя този договор след като аз придобия имота или може предсрочно да се развали този договор?
Благодаря предварително за отговорите!

									Илия Цветков

Илия Цветков Друго
Пловдив

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

14.12.2015

Отговор: След като договорът е вписан, има сила и за следващия собственик за целия срок. Предсрочно можете да го прекратите при условията на самия договор - поради неплащане, например. Възможно е да има уговорка и за безвиновно прекратяване с предизвестие и заплащане на обезщетение. Прочетете договора в частта му, уреждаща прекратяването. Но най-общо казано, вписаният договор Ви обвързва за целия му срок.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

14.12.2015

Отговор: Здравейте,
Принципа е, че тежестта (договора за наем) следва имота, а не собственика. Новия собственик остава обвързан с клаузите на съществуващия договор. При пеедсрочно разваляне дължите уговорените неустойки.
Успех!
Адв. Денис Моллов



За повече информация: http://dmlawfirm.bg | За контакти

Популярни въпроси - Наем

Виж всички въпроси

Наемодател Здравейте, от 5години сме под наем в апартамент.Преди един месец ни предупреди да напуснем жилището.С малко детенце сме и я помолихме да ни остави още... Последен отговор - 1.04.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Наема и пари Изнесох се така като обясних платила съм, другото момиче и то се маха и не иска да плаща е ще плати на 10ти ,а относно мен аз няма да плащам всичко на 2 съм... Последен отговор - 1.03.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Наем на недвижим имот Здравейте,казусът е следния: През последните 5 години сме под наем,в апартамент,който ползваме като офис.Собственикът почина и наследници на имота са... Последен отговор - 4.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Наем На квартира сме 2жени ,но едната не иска да плаща ток парно,аз си платих моя дял ток 150-75лв иимам си бележки,квитанции наем,може ли да ме съди,аз ще и... Последен отговор - 2.03.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

лична и бизнес оферта заем Невероятно, но истинският Бог винаги е велик. След няколко отхвърляния на моята молба от банката получих заем благодарение на тази много честна дама,... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив