Смяна на предназначение
(0)
Здравейте, имам апартамент на 1 етаж, под който има не жилищни помещения. Преди близо месец точно под мен отвориха - Барбекю- грил. Това помещение да сега и по акт 16 на сградата е било хранителен магазин. Подадох ме жалби към общината, РЗИ и БДБХ. До днес имаме отговор само от БДБХ и според тях този обект има всички необходими документи в т.ч и документ за смяна на предназначението и разрешение за строеж от 11.2022г. от общината/ в него има извършени реконструкции /разделено е / и дори една част от него се използва за склад на др. търговски обект / Аз не съм давала съгласие, общо събрание не е имало. Може ли без наше съгласие това да стане? Живеем в пълен АД? Вентилацията им е точно под моя прозорец. Принудих ме се да го изолираме и дори да облепим прозореца за да не мирише у дома / а имали съвременна вентилация с въглен/, но си мирише . Ще Ви бъда благодарна ако ме посъветвате какво да правя?
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Бояна!
При разкриване на заведение за обществено хранене, задължително при въвеждане в експлоатация в сграда трябва да има санитарно-епидемиологично заключение, което ще докаже, че основните изисквания за вибрации, шум, електромагнитни излъчвания, вредни вещества, миризми са изпълнени.
Заведение за обществено хранене, което се помещава в жилищна сграда не трябва да предизвиква влошаване на условията на живот на хората в съседните апартаменти, както и емисиите от вентилацията не трябва да се разграждат в околната среда на хората, живеещи в близост.
Моят съвет към Вас е да поискате да бъде направен оглед и констативен протокол, в който да бъде отразено каква е тяхната вентилционна система, отговаря ли като принадлежност и обем за обекта и ако прецените, че нищо не може да се направи - заведете дело за причинени Ви неимуществени вреди. Със сигурност в съдебно заседание ще бъде назначена съдебно- техническа експертиза, която ще даде заключение, вярно или невярно е Вашето твърдение.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Височина на магазин за нехранителни стоки Здравейте, въпросът ни е следния, кооперацията на съседите ни с които сме на калкан е въве-дена в експлоатация 1999г., като сграда с два ,три етажа в едно с... Последен отговор - 20.03.2023 от Алексан Чубукчиян
4 Отговори
Наследство след смърт на единия съпруг Здравейте Съпруга ми е наследник на бащиния имот. Аз като негова съпруга ще получа ли наследство върху този имот, ако той почине преди мен? Последен отговор - 18.02.2023 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
казус за продажба на имот Здравейте! Казусът е следният: Искаме да продадем селска къща и имот от няколко години, но не можем да открием една от наследничките. Търсихме я къде ли... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Наследствен парцел с дял на Общината - как да се изкупи делът на Общината? В УПИ 1827м наследствен парцел, Общината има 11м собственост. Като в пацела има и една виличка, нанесена в кадастъра, която е руини. Тя е вписана като... Последен отговор - 27.03.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Незавършен строеж, може ли да се узакони Здравейте, закупихме дворно място със строеж, който не е завършен, построен е само приземен етаж,няма покрив, на плоча е. Нямаме никакви документи,... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
