Смяна на предназначение
(0)
Здравейте, имам апартамент на 1 етаж, под който има не жилищни помещения. Преди близо месец точно под мен отвориха - Барбекю- грил. Това помещение да сега и по акт 16 на сградата е било хранителен магазин. Подадох ме жалби към общината, РЗИ и БДБХ. До днес имаме отговор само от БДБХ и според тях този обект има всички необходими документи в т.ч и документ за смяна на предназначението и разрешение за строеж от 11.2022г. от общината/ в него има извършени реконструкции /разделено е / и дори една част от него се използва за склад на др. търговски обект / Аз не съм давала съгласие, общо събрание не е имало. Може ли без наше съгласие това да стане? Живеем в пълен АД? Вентилацията им е точно под моя прозорец. Принудих ме се да го изолираме и дори да облепим прозореца за да не мирише у дома / а имали съвременна вентилация с въглен/, но си мирише . Ще Ви бъда благодарна ако ме посъветвате какво да правя?
Отговори (1)
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Бояна!
При разкриване на заведение за обществено хранене, задължително при въвеждане в експлоатация в сграда трябва да има санитарно-епидемиологично заключение, което ще докаже, че основните изисквания за вибрации, шум, електромагнитни излъчвания, вредни вещества, миризми са изпълнени.
заведение за обществено хранене, което се помещава в жилищна сграда не трябва да предизвиква влошаване на условията на живот на хората в съседните апартаменти, както и емисиите от вентилацията не трябва да се разграждат в околната среда на хората, живеещи в близост.
Моят съвет към Вас е да поискате да бъде направен оглед и констативен протокол, в който да бъде отразено каква е тяхната вентилционна система, отговаря ли като принадлежност и обем за обекта и ако прецените, че нищо не може да се направи - заведете дело за причинени Ви неимуществени вреди. Със сигурност в съдебно заседание ще бъде назначена съдебно- техническа експертиза, която ще даде заключение, вярно или невярно е Вашето твърдение.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Наследство от починал българин в Испания Здравейте, наследник съм на майка ми, починала в Испания преди 4 месеца. Ходя по мъките с документ изпратен от Испания, който трябва да представя в... Последен отговор - 30.11.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Отлагане на дело Съдията отложи делото (гражданско) поради неявяване на другата страна - ответник, както и адвоката му. В ранните часове на деня на делото ответникът е... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
