Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

sisobstven nedvijim imot

05.02.2022 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Zdraveyte !
Imame sisobstven partsel s obshta plosht ot samo 180 kv,m,
Zastroeba kishta kato 1/2 ot prizemen i etaj 1 ha edin sobstvenik
a 1/ ot prizemen etaj plus etaj 2 i tavanski etaj nasha sobstvenost.
Jilishteto ima dva otdelni vhoda bez nikakvi dopirni tochki - tehniyat vhod direktno kim ulitsata
a nashite vhodove razlichni kim prizemen etaj , vtori etaj otkim dvora.
Kishtata e na 100 kv.m. V dvora ima zavareno polojenie i po natorialen akt garaj na okolo 30 kv.m.
Taka i 2 stilbishta - edno kim prizemen etaj i vtoro kim 2 etaj ot okolo 10 kv.m.Plus vhod kim garaj..
Dvor okolo 40 kv.m.
Moje li drugiyat sisobstvenik da poiska delba kato se ima predvid che dvora e sivsem malik , nyamame nikakvi dopirni tocki i nashite vsichki vhodove sa ot tam,
Na praktika iztsyalo nevizmojno tiy kato ndostip do jilishte pochti hyama.
Vizmojno li e tova ?
Predvaritelno vi blagodarya i ocakvam s netirpenie otgovora vi !

									Maia Okur

Maia Okur

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

05.02.2022

Отговор: Здравейте, Мая Окър,

преди всичко е необходимо да пишете на кирилица, тъй като е трудно, а и не съвсем ясно описанието на фактическата обстановка, но самостоятелните парцели следва да отговарят на изискванията на ЗУТ /Закона за устройство на територията/ - при урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно застрояване, свободно или свързано в два имота, се спазват следните размери:
1. в градовете - най-малко 14 м лице и 300 кв.м повърхност;
2. (изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) в курортните населени места и селищни образувания и в курортните зони на населените места - най-малко 16 м лице и 500 кв.м повърхност;
3. във вилните зони - най-малко 18 м лице и 600 кв.м повърхност;
4. в селата или частите от тях с преобладаващ равнинен терен - най-малко 16 м лице и 500 кв.м повърхност, а при специфични теренни и стопански условия, както и на главни улици - най-малко 14 м лице и 300 кв.м повърхност;
5. в селата или частите от тях с преобладаващ стръмен терен - най-малко 12 м лице и 250 кв.м повърхност.

Накратко, делба във Вашия случай не е възможна според разпоредбите на ЗУТ.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

05.02.2022

Отговор: Здравейте Мая!
Трудно се разчита написаното, но ще Ви отговоря директно:
Да, може да се иска да бъде направена делба, като от сега Ви казвам и изхода от нея:
1. По отношение на дворното място - то не отговаря на изискванията да бъде разделено, тъй като е съвсем малко, само 180 кв.м. и при това положение ще останете там СЪСОБСТВЕНИЦИ, като си разпределите помежду си кой коя част от двора ще ползва.
2. По отношение на построената сграда - да, тя може да се подели, при което всеки от двама Ви ще стане собственик на реална част.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
С уважени



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследство Майка ми почина ,3 сестри сме ,2 живеем и работим извън Бг но сме се грижили особено аз и финансово и всякак ,сестрата която живее в Бг се нанесе в жилището... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот с постройка без ток Зобър ден, искам да купя къща с двор. Но има проблеми с неуредени сметки по упи. Собственика неиска да включи тока. Премахнал е партидата. Как се постъпва... Последен отговор - 8.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Вписване в Имотен регистър Собственик съм УПИ върху който построих къща. Къщата притежама всички необходими документи, одобрени проекти, разрешение за строеж и т.н. От 2020 год има... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Землище, попадащо в урбанизирана територия Здравeйте, Казусът се отнася до УПИ, който се намира в землището на село Браниполе, обл. Пловдив, местност "Герена". Как и откъде мога да разбера дали... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Строене на къща в близост до трафопост На какво растояние е допустимо жилищното строене в близост до трафопост Последен отговор - 22.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив