sisobstven nedvijim imot
(0)
Zdraveyte !
Imame sisobstven partsel s obshta plosht ot samo 180 kv,m,
Zastroeba kishta kato 1/2 ot prizemen i etaj 1 ha edin sobstvenik
a 1/ ot prizemen etaj plus etaj 2 i tavanski etaj nasha sobstvenost.
Jilishteto ima dva otdelni vhoda bez nikakvi dopirni tochki - tehniyat vhod direktno kim ulitsata
a nashite vhodove razlichni kim prizemen etaj , vtori etaj otkim dvora.
Kishtata e na 100 kv.m. V dvora ima zavareno polojenie i po natorialen akt garaj na okolo 30 kv.m.
Taka i 2 stilbishta - edno kim prizemen etaj i vtoro kim 2 etaj ot okolo 10 kv.m.plus vhod kim garaj..
Dvor okolo 40 kv.m.
Moje li drugiyat sisobstvenik da poiska delba kato se ima predvid che dvora e sivsem malik , nyamame nikakvi dopirni tocki i nashite vsichki vhodove sa ot tam,
Na praktika iztsyalo nevizmojno tiy kato ndostip do jilishte pochti hyama.
Vizmojno li e tova ?
Predvaritelno vi blagodarya i ocakvam s netirpenie otgovora vi !
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, Мая Окър,
преди всичко е необходимо да пишете на кирилица, тъй като е трудно, а и не съвсем ясно описанието на фактическата обстановка, но самостоятелните парцели следва да отговарят на изискванията на ЗУТ /Закона за устройство на територията/ - при урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно застрояване, свободно или свързано в два имота, се спазват следните размери:
1. в градовете - най-малко 14 м лице и 300 кв.м повърхност;
2. (изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) в курортните населени места и селищни образувания и в курортните зони на населените места - най-малко 16 м лице и 500 кв.м повърхност;
3. във вилните зони - най-малко 18 м лице и 600 кв.м повърхност;
4. в селата или частите от тях с преобладаващ равнинен терен - най-малко 16 м лице и 500 кв.м повърхност, а при специфични теренни и стопански условия, както и на главни улици - най-малко 14 м лице и 300 кв.м повърхност;
5. в селата или частите от тях с преобладаващ стръмен терен - най-малко 12 м лице и 250 кв.м повърхност.
Накратко, делба във Вашия случай не е възможна според разпоредбите на ЗУТ.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте Мая!
Трудно се разчита написаното, но ще Ви отговоря директно:
Да, може да се иска да бъде направена делба, като от сега Ви казвам и изхода от нея:
1. По отношение на дворното място - то не отговаря на изискванията да бъде разделено, тъй като е съвсем малко, само 180 кв.м. и при това положение ще останете там СЪСОБСТВЕНИЦИ, като си разпределите помежду си кой коя част от двора ще ползва.
2. По отношение на построената сграда - да, тя може да се подели, при което всеки от двама Ви ще стане собственик на реална част.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
С уважени
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Неуредени сметки по регулация със съседите Здравейте, със съседите имаме неуредени сметки по регулация.Техният имот е маломерен и преди 30години им придадоха 80 кв. м от нашият имот.Водихме дела,... Последен отговор - 17.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
въвод във владение на имот Сключена сделка за покупко продажба на недвижим имот.Нотариялният акт е под условие.Предаването владението на имота ще се осъществи два месеца след... Последен отговор - 6.08.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
